คู่มือซื้อขายบ้าน/คอนโด

บทความเรื่อง บ้าน, คอนโด และแวดวงอสังหาฯ ที่น่าสนใจ

หากมีที่ดินแล้วอยากสร้างบ้านสักหลัง แต่ไม่รู้จักใครเลย ไม่รู้จะเริ่มจากตรงไหนดี และก็ไม่มีเงินเพียงพอที่จะเสี่ยงต่อความเสียหาย หรืองบประมาณบานปลาย ลองมาดำเนินการตามนี้ดูค่ะ
เข้าชม 317
อัพเดท : 17 ธ.ค 58, 18:07 น.
กรณีที่โครงการยังไม่ได้ก่อสร้าง ผู้ซื้อจะต้องไม่พลาดการพิจารณาเรื่องดังต่อไปนี้
เข้าชม 330
อัพเดท : 16 ธ.ค 58, 17:52 น.
ในปัจจุบันการอยู่อาศัยในรูปแบบของคอนโดมีมากขึ้น เพราะความสะดวกสบายในการเดินทาง อยู่ในทำเลที่ดี
เข้าชม 312
อัพเดท : 15 ธ.ค 58, 18:14 น.
สำหรับคนที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า ก็ต้องดูเรื่องสัญญาเช่าที่ดี ควรจะชัดเจนและรัดกุมที่สุด และควรต้องจัดทำสัญญาเช่าเฉพาะเจาะจงขึ้นมาใช้เอง ให้มีข้อกำหนดหรือข้อตกลงครอบคลุมปัญหาที่คาดว่าจะเกิดขึ้นทุกอย่างในอสังหาริมทรัพย์นั้นๆ ยิ่งครอบคลุมได้มากเท่าไหร่ถือว่ายิ่งดีเท่านั้น
เข้าชม 365
อัพเดท : 14 ธ.ค 58, 18:30 น.
คอนโดมิเนียม เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่นักลงทุนทั้งรายใหญ่และรายย่อยนิยมลงทุนอย่างมาก เพราะซื้อขายเปลี่ยนมือคล่อง เก็งกำไรได้ โดยสิ่งที่จะทำให้ประสบความสำเร็จได้นั้น จะต้องมีห้องจำนวนมากให้เลือกวิวที่ชอบ และที่สำคัญทำเลที่ตั้งโครงการต้องโดนใจ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
เข้าชม 672
อัพเดท : 11 ธ.ค 58, 17:37 น.
ทุกวันนี้อะไรๆก็สามารถเชื่อมโยงเข้าสู่ระบบอินเตอร์เน็ตได้เสมอ การซื้อขายบ้านก็เช่นเดียวกัน สามารถโพสประกาศขายกันได้อย่างรวดเร็ว และที่สำคัญ ฟรี
เข้าชม 341
อัพเดท : 10 ธ.ค 58, 18:07 น.
เมื่อต้องย้ายเข้าบ้านหลังใหม่ คนส่วนมากมักจะพุ่งความสนใจไปที่่การขนย้าย อาจทำให้ลืมเรื่องการแจ้งย้ายที่อยู่ใหม่ไปซะสนิท
เข้าชม 398
อัพเดท : 09 ธ.ค 58, 18:22 น.
หลายคนคิดอยากมีคอนโดมิเนียม แต่ก็ติดปัญหาตรงที่เงินดาวน์ไม่พอ เงินผ่อนก็ยังไม่ไหว เรียกง่ายๆ ว่าเบี้ยน้อย แล้วแบบนี้จะทำอย่างไรดี
เข้าชม 247
อัพเดท : 08 ธ.ค 58, 18:14 น.
ถ้ามีโอกาสได้สร้างบ้านสักหลัง เราก็คงอยากให้บ้านมีโครงสร้างการออกแบบที่สมบูรณ์แบบ อยู่แล้วสะดวกสบาย ไม่มีปัญหาหนักใจใดๆภายหลังใช่ไหมล่ะคะ ดังนั้นเราจึงลิสต์ 10 ข้อควรเลี่ยงในการสร้างบ้านต่อไปนี้ให้คนที่กำลังคิดจะสร้างบ้านไว้พิจารณากันค่ะ
เข้าชม 254
อัพเดท : 07 ธ.ค 58, 10:47 น.
หลายคนอาจเคยประสบปัญหากู้ซื้อบ้านไม่ผ่าน ซึ่งเหตุผลหลักที่ธนาคารปฏิเสธการให้สินเชื่อก็เนื่องมาจากความสามารถในการชำระหนี้ของผู้กู้ลดลง ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการมีภาระผ่อนรถยนต์คันแรก การมีบัตรเครดิตหลายใบ การผ่อนชำระสินค้ากับบัตรต่างๆ ตลอดจนรายได้ที่ลดลงในบางอาชีพอันเป็นผลมาจากภาวะเศรษฐกิจ เป็นต้น
เข้าชม 325
อัพเดท : 04 ธ.ค 58, 14:44 น.
หากใครที่กำลังจะซื้อบ้าน แล้วคิดว่าจะซื้อด้วยวิธีการกู้เงิน ผ่อนรายเดือนกับธนาคาร ต้องไม่ลืมว่าค่าผ่อนที่จ่ายในแต่ละเดือนนั้น ไม่ได้นำไปชำระเงินต้นทั้งหมด แต่จะชำระดอกเบี้ยจ่ายก่อน เมื่อจ่ายไปเรื่อยๆจนครบกำหนด ดอกเบี้ยทั้งหมดอาจจะสูงถึงประมาณ 70% ของวงเงินกู้เลยทีเดียว
เข้าชม 239
อัพเดท : 02 ธ.ค 58, 14:55 น.
เมื่อวันที่ 13 ต.ค.ที่ผ่านมา ที่ประชุม ครม. มีมาตรการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ออกมาใหม่ โดยจะลดค่าธรรมเนียมการโอนและการจำนองให้ แถมยังนำเงินที่จ่ายไปเพื่อซื้อบ้านมาลดหย่อนภาษีได้มากขึ้นอีกด้วย เพื่อช่วยลดภาระให้กับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ต่างๆ
เข้าชม 403
อัพเดท : 27 พ.ย. 58, 12:50 น.
หากคุณเป็นคนหนึ่งที่กำลังมองหาบ้านหลังใหม่อยู่ล่ะก็ ลองมาดูเคล็ดลับในการเลือกซื้อบ้านกันก่อน เพราะซื้อบ้านสักหลังถือเป็นเรื่องใหญ่ ดังนั้นเพื่อให้ไม่ต้องมานั่งเสียใจกับการตัดสินใจที่ผิดพลาดในภายหลัง
เข้าชม 368
อัพเดท : 26 พ.ย. 58, 10:03 น.
หากอยากได้บ้านที่ตั้งอยู่ทำเลดีๆ ไม่ใช่ออกไปอยู่ไกลผู้คน ก็มักจะตามมาด้วยราคาสูงลิ่วเกินเอื้อม แต่ถ้าราคาย่อมเยาลงมาหน่อยก็ไม่พ้นต้องออกไปไกลเมือง ว่าแต่มันต้องมีบ้านในฝันสำหรับเราที่ทั้งถูกใจ ถูกสตางค์ซิ มาดูกันค่ะว่า จะเลือกซื้อบ้านให้ได้ราคาย่อมเยา แถมถูกใจมีเทคนิคอะไรบ้าง
เข้าชม 308
อัพเดท : 24 พ.ย. 58, 10:12 น.
แบบบ้านชั้นเดียวนับว่าเป็นแบบบ้านที่ได้รับความนิยมไม่น้อย เพราะปลูกสร้างได้ง่าย ปีนขึ้นไปด้านบนเพื่อซ่อมแซมหรือทำความสะอาดก็ง่าย รวมทั้งเหมาะสำหรับบ้านที่มีสมาชิกเป็นผู้สูงอายุ
เข้าชม 1001
อัพเดท : 23 พ.ย. 58, 11:05 น.
หากใครที่คิดว่าจะผ่อนแบบปกติตามที่ธนาคารกำหนด โดยไม่มีการโปะหนี้บ้านเลย ก็อาจต้องเสียดอกเบี้ยจ่ายสูงเกือบเท่ากับวงเงินกู้เลยทีเดียว ดังนั้นการเลือกที่จะโปะหนี้บ้านในเวลาที่เรามีเงินก้อน จึงถือว่าเป็นการช่วยประหยัดดอกเบี้ยจ่ายได้มากมาย
เข้าชม 601
อัพเดท : 13 พ.ย. 58, 10:46 น.
เมื่อจะเป็นเจ้าของบ้านซักหลัง เชื่อว่าบ้านสองชั้นคงเป็นแบบที่อยู่ในใจใครหลายๆ คน ด้วยเพราะแบบบ้านสองชั้นนั้นมีความสะดวกสบาย อีกทั้งยังแบ่งโซนออกเป็นห้องต่างๆ เป็นสัดเป็นส่วนในแบบจำนวนชั้นที่กำลังพอดีสำหรับครอบครัว
เข้าชม 673
อัพเดท : 12 พ.ย. 58, 11:26 น.
แม้เราจะพยายามทำทุกอย่างเพื่อป้องกันไม่ให้เกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันกับบ้านของเรา แต่คงไม่มีใครรับประกันได้ว่าเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝันจะไม่เกิดขึ้นอย่างแน่นอน การทำประกันอัคคีภัยจึงถือว่ามีความสำคัญ
เข้าชม 228
อัพเดท : 11 พ.ย. 58, 13:04 น.
ในปัจจุบันการอยู่อาศัยในคอนโดนั้นเหมาะกับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่เร่งรีบ แต่การซื้อคอนโดสักห้องก็ไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะมีค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูง พอๆ กับการซื้อบ้านสักหลังเลยทีเดียว นอกจากเงินดาวน์ เงินผ่อนต่อเดือนแล้ว ยังมีค่าใช้จ่ายตามมาอีกมากมายเมื่อเข้าอยู่คอนโด
เข้าชม 798
อัพเดท : 10 พ.ย. 58, 15:55 น.
สาเหตุที่ยื่นกู้กับธนาคารแล้วกู้ไม่ผ่านที่มักจะได้ยินกันบ่อยๆ นั่นก็คือ กู้บ้านไม่ผ่านเพราะติดบูโร หากใครเคยประสบปัญหานี้ก็คงคิดไม่ตกว่าจะแก้ไขอย่างไรดี วันนี้มีคำตอบมาฝากกันค่ะ
เข้าชม 783
อัพเดท : 09 พ.ย. 58, 13:27 น.
ฮวงจุ้ย การแต่งบ้าน