คู่มือซื้อขายบ้าน/คอนโด

บทความเรื่อง บ้าน, คอนโด และแวดวงอสังหาฯ ที่น่าสนใจ

คนที่กำลังเริ่มต้นมีครอบครัว ก็คงอยากจะซื้อบ้านซักหลัง แต่สิ่งหนึ่งที่จำเป็นไม่น้อยเลยก็คือ งบประมาณในการซื้อบ้าน ซึ่งข้อแนะนำในเรื่องการวางแผนสำหรับการซื้อบ้านมี 2 ส่วนด้วยกัน คือ การเตรียมตัวก่อนขอสินเชื่อ และปัจจัยที่ช่วยให้ผ่อนสบายกระเป๋า
เข้าชม 541
อัพเดท : 06 พ.ย. 58, 14:24 น.
การซื้อบ้านที่เป็นทรัพย์สินรอการขาย (NPA) หลายคนมองว่า การซื้อแบบนี้ต้องตาดีๆ ถึงจะซื้อได้ เพราะหากรู้ไม่จริงอาจทำให้มีปัญหาตามมาในภายหลังได้
เข้าชม 472
อัพเดท : 06 พ.ย. 58, 14:00 น.
เจ้าของกิจการถือว่าเป็นอาชีพที่สร้างรายได้มากมายอย่างไม่จำกัด แต่ในการกู้เงินหากไม่สามารถสะท้อนให้เห็นได้ว่ากิจการมีรายได้เป็นอย่างไรหรือไม่ชัดเจนว่าประกอบกิจการอะไร โอกาสในการได้รับอนุมัติเงินกู้ก็อาจจะเป็นไปได้ยากค่ะ
เข้าชม 321
อัพเดท : 05 พ.ย. 58, 13:15 น.
หลายๆ คนอาจมีคำถามว่า เวลากู้ซื้อบ้าน ทำไมธนาคารต้องให้เราทำประกันด้วย ถ้าไม่ทำ ได้หรือไม่
เข้าชม 541
อัพเดท : 05 พ.ย. 58, 13:01 น.
เดี๋ยวนี้การเป็นเจ้าของบ้านสักหลังหนึ่งไม่ใช่เรื่องยาก ไม่ต้องรอเก็บเงินก้อนใหญ่ก็สามารถซื้อบ้านได้ โดยการขอสินเชื่อ แต่เมื่อซื้อบ้านด้วยการขอสินเชื่อ สิ่งที่ตามมาก็คือ ดอกเบี้ย
เข้าชม 470
อัพเดท : 03 พ.ย. 58, 15:29 น.
ครอบครัวจะครบถ้วนสมบูรณ์ก็มักต้องมีองค์ประกอบที่ลงตัว คือ พ่อ แม่ และลูก เมื่อมีอีกชีวิตเพิ่มขึ้นมาในบ้าน คุณพ่อคุณแม่หลายท่านคงอยากสร้างพื้นที่ให้กับเจ้าตัวน้อยด้วยการต่อเติมบ้าน แต่การต่อเติมบ้านก็มีเรื่องที่คุณพ่อคุณแม่ต้องให้ความสำคัญ เพื่อไม่ให้เกิดผลกระทบในภายหลัง
เข้าชม 296
อัพเดท : 03 พ.ย. 58, 11:11 น.
ด้วยสภาพการจราจรในปัจจุบัน หลายคนจึงคิดหาที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน และการหาห้องเช่าเพื่อเช่าเป็นรายเดือนก็เป็นทางเลือกที่ดี แต่หลายคนยังไม่รู้ว่าการจะหาห้องเช่าหรือบ้านเช่าจะเริ่มจากตรงไหนก่อนดี
เข้าชม 444
อัพเดท : 02 พ.ย. 58, 14:07 น.
อยากกู้ซื้อบ้านต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง คำถามนี้คงเกิดขึ้นในใจของผู้ที่อยากเป็นเจ้าของบ้าน เพราะเมื่อคิดจะซื้อบ้านและต้องขอสินเชื่อกับธนาคาร มีหลายปัจจัยที่เราต้องพิจารณาและเตรียมตัวให้พร้อม
เข้าชม 404
อัพเดท : 28 ต.ค. 58, 15:04 น.
การซื้อบ้านหนึ่งหลังผู้ซื้ออาจต้องทำสัญญาถึง 3 สัญญา ถึงจะได้กรรมสิทธิ์ในตัวบ้านโอนมาเป็นของคนซื้อ อาจฟังดูเหมือนซับซ้อน แต่จริงๆ แล้ว หากเข้าใจความหมายและหน้าที่ของสัญญาทั้ง 3 แล้ว จะพบว่าไม่ได้ซับซ้อนอย่างที่คิดไว้เลย
เข้าชม 284
อัพเดท : 28 ต.ค. 58, 14:08 น.
ก่อนรับโอนบ้านต้องอย่าลืมตรวจสอบบ้านให้ดีก่อน เพื่อไม่ให้มีปัญหา สำหรับการตรวจสอบบ้าน แนะนำให้ตรวจสอบในทุกๆ จุด ทุกพื้นที่ โดยตรวจสอบทั้งภายนอกและภายในบ้าน
เข้าชม 317
อัพเดท : 27 ต.ค. 58, 16:04 น.
การเลือกซื้อบ้านที่เป็นทรัพย์สินรอการขาย ต้องเลือกให้ถูกใจผู้อยู่อาศัย และสบายใจกับการเป็นเจ้าของค่ะ
เข้าชม 407
อัพเดท : 27 ต.ค. 58, 11:21 น.
ใครๆ ก็อยากให้บ้านแสนรักยังคงสภาพสวยงามเหมือนใหม่อยู่เสมอ แต่เมื่อเวลาผ่านไประยะเวลาหนึ่ง บ้านก็ย่อมจะทรุดโทรมลงไปตามกาลเวลา การซ่อมแซมบ้านจึงเป็นสิ่งที่ไม่สามารถหลีกเลี่ยงได้
เข้าชม 344
อัพเดท : 26 ต.ค. 58, 14:32 น.
หลายคนอยากจะสร้างความมั่นคงในชีวิต หน้าที่การงาน การเงิน รวมถึงมีครอบครัว โดยเฉพาะคนที่ทำงานเก็บเงินมาได้สักระยะหนึ่ง ย่อมอยากที่จะซื้อบ้านสักหลังเป็นของตัวเอง วันนี้จึงจะมาช่วยแบ่งปันความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้าน รวมถึงการจัดสรรเรื่องการเงินเพื่อให้ครอบครัวมีความมั่นคงแข็งแรง
เข้าชม 1446
อัพเดท : 22 ต.ค. 58, 15:29 น.
ไม่ใช่ทุกคนที่จะสามารถซื้อบ้านได้ด้วยเงินสดก้อนโต ดังนั้นการกู้สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านจึงเป็นทางเลือกที่จะทำให้ฝันเป็นจริงได้มากที่สุด แต่หลายคนก็ยังกังวลว่าจะกู้ไม่ผ่าน เราจึงมีเกร็ดเล็กเกร็ดน้อยที่จะมาช่วยให้คุณยื่นขอกู้สินเชื่อแล้วมีโอกาสผ่านเกณฑ์มากขึ้น
เข้าชม 333
อัพเดท : 22 ต.ค. 58, 15:27 น.
เจ้าบ้านอาจรู้สึกกังวลใจกับขั้นตอนการยื่นเรื่องขออนุญาตก่อสร้าง กลัวว่าจะมีขั้นตอนยุ่งยาก แต่ในความเป็นจริงแล้วถ้ามีการเตรียมพร้อมเป็นอย่างดี มีเอกสารครบถ้วน ก็จะช่วยให้ผ่านขั้นตอนการยื่นขออนุญาตไปได้ และไม่มีปัญหาก่อนลงมือสร้างตามมาทีหลัง
เข้าชม 609
อัพเดท : 21 ต.ค. 58, 16:27 น.
คอนโด การันตีผลตอบแทน (หรือ Sales & Leaseback Stratgies) คือ การขายคอนโดที่ใช้กลยุทธ์ขายแล้วเช่ากลับคืน ในแง่การลงทุนจัดว่าน่าสนใจเป็นอย่างยิ่ง มักพบเจอได้ไม่ยากตามเมืองท่องเที่ยวต่างๆ
เข้าชม 474
อัพเดท : 21 ต.ค. 58, 16:05 น.
การเลือกซื้อคอนโดนั้นมีปัจจัยหลายอย่างให้ตัดสินใจเลือก และผู้ที่จะซื้อคอนโดก็ต้องศึกษาหาข้อมูลเอาไว้แล้วไม่มากก็น้อย
เข้าชม 317
อัพเดท : 20 ต.ค. 58, 15:05 น.
กว่าจะเก็บเงินซื้อบ้านคุณภาพได้ซักหลัง หรือเป็นเจ้าของคอนโดดีๆ ซักห้อง เป็นเรื่องที่หลายคนต้องเลือกแล้วเลือกอีก เพื่อพิจารณาคุณภาพบ้าน หรือคุณภาพคอนโด ให้คุ้มค่าคุ้มราคาที่สุด และเรื่องวัสดุก็ไม่ใช่เพียงเรื่องเดียวที่ต้องใส่ใจนะคะ ยังมีองค์ประกอบอื่นๆ ที่เป็นเรื่องสำคัญเช่นกัน
เข้าชม 248
อัพเดท : 19 ต.ค. 58, 16:38 น.
ดอกเบี้ยบ้าน เป็นอีกค่าลดหย่อนหนึ่งที่สามารถนำมาใช้ลดหย่อนภาษีได้ หากมีบ้านหลังเดียวก็คงทำความเข้าใจได้ไม่ยาก แต่หากมีบ้านหลายหลัง บางคนอาจสับสนว่าจะนำดอกเบี้ยบ้านมาลดหย่อนอย่างไร...
เข้าชม 339
อัพเดท : 19 ต.ค. 58, 08:37 น.
ในบางครั้งรายได้ที่มาจากการทำอาชีพเสริมอาจมากกว่างานประจำเสียอีก เชื่อว่ามีหลายๆ คนสงสัยว่า เราสามารถนำรายได้เสริมเหล่านี้มายื่นกู้ซื้อบ้านได้หรือไม่ วันนี้เรามีคำตอบมาให้ค่ะ
เข้าชม 353
อัพเดท : 19 ต.ค. 58, 08:37 น.