คู่มือซื้อขายบ้าน/คอนโด

บทความเรื่อง บ้าน, คอนโด และแวดวงอสังหาฯ ที่น่าสนใจ

หากอยากได้บ้านที่ตั้งอยู่ทำเลดีๆ ไม่ใช่ออกไปอยู่ไกลผู้คน ก็มักจะตามมาด้วยราคาสูงลิ่วเกินเอื้อม แต่ถ้าราคาย่อมเยาลงมาหน่อยก็ไม่พ้นต้องออกไปไกลเมือง ว่าแต่มันต้องมีบ้านในฝันสำหรับเราที่ทั้งถูกใจ ถูกสตางค์ซิ มาดูกันค่ะว่า จะเลือกซื้อบ้านให้ได้ราคาย่อมเยา แถมถูกใจมีเทคนิคอะไรบ้าง
เข้าชม 341
อัพเดท : 24 พ.ย. 58, 10:12 น.
แบบบ้านชั้นเดียวนับว่าเป็นแบบบ้านที่ได้รับความนิยมไม่น้อย เพราะปลูกสร้างได้ง่าย ปีนขึ้นไปด้านบนเพื่อซ่อมแซมหรือทำความสะอาดก็ง่าย รวมทั้งเหมาะสำหรับบ้านที่มีสมาชิกเป็นผู้สูงอายุ
เข้าชม 1103
อัพเดท : 23 พ.ย. 58, 11:05 น.
หากใครที่คิดว่าจะผ่อนแบบปกติตามที่ธนาคารกำหนด โดยไม่มีการโปะหนี้บ้านเลย ก็อาจต้องเสียดอกเบี้ยจ่ายสูงเกือบเท่ากับวงเงินกู้เลยทีเดียว ดังนั้นการเลือกที่จะโปะหนี้บ้านในเวลาที่เรามีเงินก้อน จึงถือว่าเป็นการช่วยประหยัดดอกเบี้ยจ่ายได้มากมาย
เข้าชม 645
อัพเดท : 13 พ.ย. 58, 10:46 น.
เมื่อจะเป็นเจ้าของบ้านซักหลัง เชื่อว่าบ้านสองชั้นคงเป็นแบบที่อยู่ในใจใครหลายๆ คน ด้วยเพราะแบบบ้านสองชั้นนั้นมีความสะดวกสบาย อีกทั้งยังแบ่งโซนออกเป็นห้องต่างๆ เป็นสัดเป็นส่วนในแบบจำนวนชั้นที่กำลังพอดีสำหรับครอบครัว
เข้าชม 790
อัพเดท : 12 พ.ย. 58, 11:26 น.
แม้เราจะพยายามทำทุกอย่างเพื่อป้องกันไม่ให้เกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันกับบ้านของเรา แต่คงไม่มีใครรับประกันได้ว่าเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝันจะไม่เกิดขึ้นอย่างแน่นอน การทำประกันอัคคีภัยจึงถือว่ามีความสำคัญ
เข้าชม 265
อัพเดท : 11 พ.ย. 58, 13:04 น.
ในปัจจุบันการอยู่อาศัยในคอนโดนั้นเหมาะกับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่เร่งรีบ แต่การซื้อคอนโดสักห้องก็ไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะมีค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูง พอๆ กับการซื้อบ้านสักหลังเลยทีเดียว นอกจากเงินดาวน์ เงินผ่อนต่อเดือนแล้ว ยังมีค่าใช้จ่ายตามมาอีกมากมายเมื่อเข้าอยู่คอนโด
เข้าชม 834
อัพเดท : 10 พ.ย. 58, 15:55 น.
สาเหตุที่ยื่นกู้กับธนาคารแล้วกู้ไม่ผ่านที่มักจะได้ยินกันบ่อยๆ นั่นก็คือ กู้บ้านไม่ผ่านเพราะติดบูโร หากใครเคยประสบปัญหานี้ก็คงคิดไม่ตกว่าจะแก้ไขอย่างไรดี วันนี้มีคำตอบมาฝากกันค่ะ
เข้าชม 859
อัพเดท : 09 พ.ย. 58, 13:27 น.
คนที่กำลังเริ่มต้นมีครอบครัว ก็คงอยากจะซื้อบ้านซักหลัง แต่สิ่งหนึ่งที่จำเป็นไม่น้อยเลยก็คือ งบประมาณในการซื้อบ้าน ซึ่งข้อแนะนำในเรื่องการวางแผนสำหรับการซื้อบ้านมี 2 ส่วนด้วยกัน คือ การเตรียมตัวก่อนขอสินเชื่อ และปัจจัยที่ช่วยให้ผ่อนสบายกระเป๋า
เข้าชม 579
อัพเดท : 06 พ.ย. 58, 14:24 น.
การซื้อบ้านที่เป็นทรัพย์สินรอการขาย (NPA) หลายคนมองว่า การซื้อแบบนี้ต้องตาดีๆ ถึงจะซื้อได้ เพราะหากรู้ไม่จริงอาจทำให้มีปัญหาตามมาในภายหลังได้
เข้าชม 508
อัพเดท : 06 พ.ย. 58, 14:00 น.
เจ้าของกิจการถือว่าเป็นอาชีพที่สร้างรายได้มากมายอย่างไม่จำกัด แต่ในการกู้เงินหากไม่สามารถสะท้อนให้เห็นได้ว่ากิจการมีรายได้เป็นอย่างไรหรือไม่ชัดเจนว่าประกอบกิจการอะไร โอกาสในการได้รับอนุมัติเงินกู้ก็อาจจะเป็นไปได้ยากค่ะ
เข้าชม 354
อัพเดท : 05 พ.ย. 58, 13:15 น.
หลายๆ คนอาจมีคำถามว่า เวลากู้ซื้อบ้าน ทำไมธนาคารต้องให้เราทำประกันด้วย ถ้าไม่ทำ ได้หรือไม่
เข้าชม 584
อัพเดท : 05 พ.ย. 58, 13:01 น.
เดี๋ยวนี้การเป็นเจ้าของบ้านสักหลังหนึ่งไม่ใช่เรื่องยาก ไม่ต้องรอเก็บเงินก้อนใหญ่ก็สามารถซื้อบ้านได้ โดยการขอสินเชื่อ แต่เมื่อซื้อบ้านด้วยการขอสินเชื่อ สิ่งที่ตามมาก็คือ ดอกเบี้ย
เข้าชม 521
อัพเดท : 03 พ.ย. 58, 15:29 น.
ครอบครัวจะครบถ้วนสมบูรณ์ก็มักต้องมีองค์ประกอบที่ลงตัว คือ พ่อ แม่ และลูก เมื่อมีอีกชีวิตเพิ่มขึ้นมาในบ้าน คุณพ่อคุณแม่หลายท่านคงอยากสร้างพื้นที่ให้กับเจ้าตัวน้อยด้วยการต่อเติมบ้าน แต่การต่อเติมบ้านก็มีเรื่องที่คุณพ่อคุณแม่ต้องให้ความสำคัญ เพื่อไม่ให้เกิดผลกระทบในภายหลัง
เข้าชม 327
อัพเดท : 03 พ.ย. 58, 11:11 น.
ด้วยสภาพการจราจรในปัจจุบัน หลายคนจึงคิดหาที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน และการหาห้องเช่าเพื่อเช่าเป็นรายเดือนก็เป็นทางเลือกที่ดี แต่หลายคนยังไม่รู้ว่าการจะหาห้องเช่าหรือบ้านเช่าจะเริ่มจากตรงไหนก่อนดี
เข้าชม 533
อัพเดท : 02 พ.ย. 58, 14:07 น.
อยากกู้ซื้อบ้านต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง คำถามนี้คงเกิดขึ้นในใจของผู้ที่อยากเป็นเจ้าของบ้าน เพราะเมื่อคิดจะซื้อบ้านและต้องขอสินเชื่อกับธนาคาร มีหลายปัจจัยที่เราต้องพิจารณาและเตรียมตัวให้พร้อม
เข้าชม 437
อัพเดท : 28 ต.ค. 58, 15:04 น.
การซื้อบ้านหนึ่งหลังผู้ซื้ออาจต้องทำสัญญาถึง 3 สัญญา ถึงจะได้กรรมสิทธิ์ในตัวบ้านโอนมาเป็นของคนซื้อ อาจฟังดูเหมือนซับซ้อน แต่จริงๆ แล้ว หากเข้าใจความหมายและหน้าที่ของสัญญาทั้ง 3 แล้ว จะพบว่าไม่ได้ซับซ้อนอย่างที่คิดไว้เลย
เข้าชม 322
อัพเดท : 28 ต.ค. 58, 14:08 น.
ก่อนรับโอนบ้านต้องอย่าลืมตรวจสอบบ้านให้ดีก่อน เพื่อไม่ให้มีปัญหา สำหรับการตรวจสอบบ้าน แนะนำให้ตรวจสอบในทุกๆ จุด ทุกพื้นที่ โดยตรวจสอบทั้งภายนอกและภายในบ้าน
เข้าชม 356
อัพเดท : 27 ต.ค. 58, 16:04 น.
การเลือกซื้อบ้านที่เป็นทรัพย์สินรอการขาย ต้องเลือกให้ถูกใจผู้อยู่อาศัย และสบายใจกับการเป็นเจ้าของค่ะ
เข้าชม 441
อัพเดท : 27 ต.ค. 58, 11:21 น.
ใครๆ ก็อยากให้บ้านแสนรักยังคงสภาพสวยงามเหมือนใหม่อยู่เสมอ แต่เมื่อเวลาผ่านไประยะเวลาหนึ่ง บ้านก็ย่อมจะทรุดโทรมลงไปตามกาลเวลา การซ่อมแซมบ้านจึงเป็นสิ่งที่ไม่สามารถหลีกเลี่ยงได้
เข้าชม 370
อัพเดท : 26 ต.ค. 58, 14:32 น.
หลายคนอยากจะสร้างความมั่นคงในชีวิต หน้าที่การงาน การเงิน รวมถึงมีครอบครัว โดยเฉพาะคนที่ทำงานเก็บเงินมาได้สักระยะหนึ่ง ย่อมอยากที่จะซื้อบ้านสักหลังเป็นของตัวเอง วันนี้จึงจะมาช่วยแบ่งปันความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้าน รวมถึงการจัดสรรเรื่องการเงินเพื่อให้ครอบครัวมีความมั่นคงแข็งแรง
เข้าชม 1795
อัพเดท : 22 ต.ค. 58, 15:29 น.