'พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค' ร่วมทุนซูมิโตโมฟอร์เรสทรี พัฒนาคอนโดไฮเอนด์

เข้าชม
อัพเดท : 11 พ.ย. 60

'พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค' ร่วมทุนซูมิโตโมฟอร์เรสทรี พัฒนาคอนโดไฮเอนด์

นายชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่ บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึง แนวทางการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ภายหลังจากที่กลุ่มบริษัทได้ร่วมทุนกับบริษัท ซูมิโตโม ฟอเรสทรี จำกัด จากญี่ปุ่นว่า มีแผนจะร่วมลงทุนทั้งโครงการประเภทคอนโดมิเนียม และที่อยู่อาศัยแนวราบ รวมมูลค่า 40,000 ล้านบาท ในระยะเวลา 4 ปี นับตั้งแต่ปี 2561-2564 โดยโครงการคอนโดมิเนียมจะร่วมทุนกับบริษัทแกรนด์ แอสเสท โฮแทล แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ มูลค่า การลงทุน 20,000 ล้านบาทในระยะเวลา 4 ปี ประมาณ 4-5 โครงการ

ล่าสุดประกาศเปิดตัวโครงซูเปอร์ลักชัวรี แบรนด์ "ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ" คอนโดฯ 45 ชั้น 300 ยูนิต ราคา 3 แสนบาท/ตร.ม. หรือราคาเริ่มต้น 10-100 ล้านบาท โดยคาดว่าจะเปิดขายได้ในกลางปี 2561 คาดว่าจะรับรู้รายได้ในปี 2564 ขณะที่โครงการแนวราบจะร่วมลงทุนกับพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค มูลค่าการลงทุน 20,000 ล้านบาท สัดส่วนการถือหุ้น 51:49 คาดว่าเซ็นสัญญากันได้ในต้นปีหน้า โดยเบื้องต้นจะพัฒนาบ้านระดับราคา 5-10 ล้านบาท จำนวน 8-10 โครง การภายใน 4 ปี คาดว่าจะเริ่มลงทุนได้ในปีหน้า โดยจะนำที่ดินสะสม(แลนด์แบงก์)ของบริษัทบางส่วนมาพัฒนาด้วย ซึ่งรูปแบบบ้านจะใช้ ไม้ร่วมในการก่อสร้าง เนื่องจาก ซูมิโตโม่ฯ มีความเชี่ยวชาญในการก่อสร้างบ้านไม้ ซึ่งประสบความสำเร็จมากในอเมริกาและออสเตรเลีย

นายชายนิดกล่าวต่อว่า สำหรับแผนลงทุนในปี 2561 จะเปิดโครงการใหม่ 25-26 โครงการมูลค่า 31,000 ล้านบาท ในจำนวนนี้ไม่รวม โครงการร่วมทุน ตั้งเป้ายอดขาย 20,000 ล้านบาท ในขณะเดียวกัน บริษัทมีแผนที่จะลงทุนในธุรกิจศูนย์การค้าบนทำเลรัชดาภิเษก บนพื้นที่ราว 40 ไร่ ซึ่งปัจจุบันที่ดินมีแล้ว 20 ไร่ อยู่ระหว่างเจรจาเช่าเพิ่ม อีก 20 ไร่ ส่วนผู้บริหารศูนย์การค้าอยู่ระหว่างเจรจา สัญญาเช่า 30 ปี คาดว่าจะได้ข้อสรุปและเริ่มลงทุนได้ในปีหน้า ส่วนในช่วง 2 เดือนที่เหลือของปีนี้จะเปิดโครงการใหม่ 2 โครงการในย่านกรุงเทพกีฑา และแจ้งวัฒนะ โดยเชื่อว่าสิ้นปี 2560 จำนวน 14,500 ล้านบาท โดย 9 เดือน มียอดขายแล้ว 10,000 ล้านบาท ขณะที่แกรนด์ แอสเสทฯ มีแผนลงทุนในปี 2561 จำนวน 2 โครงการ ซึ่งโครงการแรกจะเป็นโครงการร่วมทุน ไฮด์ เฮอริเทจ และโครงการมิกส์ยูส "ไฮแอทรี เจนท์ซี่" มูลค่า 6,000 ล้านบาท บนที่ 90 ไร่ จ.ระยอง ประกอบด้วย โรงแรม วิลล่าและคอนโดมิเนียม เปิดตัวในช่วงกลางปีหน้าเช่นกัน

 

ขอบคุณข้อมูลจาก :  ผู้จัดการรายวัน 360 องศา