เรามีสูตรคำนวณความพร้อมในการซื้อบ้านอย่างง่ายมาฝาก 

หากคุณจะซื้อบ้าน  คุณมักจะมีเงินเก็บไว้แล้วส่วนหนึ่ง แต่ส่วนใหญ่มักจะมีปัญหาว่า เงินนี้ไม่เพียงพอที่จะซื้อบ้านได้ด้วยเงินสด ดังนั้น เงินที่ขาดจึงต้องอาศัยกู้จากธนาคาร หรือสถาบันการเงินต่าง ๆ แต่เนื่องจากสถาบันเหล่านี้มักจะให้กู้เพียงประมาณร้อยละ 70-80 ของราคาซื้อขายหรือมูลค่าประเมินของบ้าน ซึ่งนั่นแสดงว่า

คุณจะต้องมีเงินเก็บออมอย่างน้อยร้อยละ 20-30 ของราคาบ้าน

หากคุณจ่าย "เงินดาวน์" เป็นส่วนเงินที่เก็บออมร้อยละ 20-30 ของราคาบ้านไปแ้ล้ว  อย่าลืมว่า  คุณจะต้องผ่อนเป็นงวด ๆ ได้ในเวลาประมาณ 5-18 เดือน

คิดง่าย ๆ ว่า

1.  คุณมี "เงินออม" เป็นค่าเงินดาวน์ประมาณร้อยละ 20-30 ของราคาบ้านหรือไม่

2.  คุณมี "รายได้" พอที่จะขอกู้เงินและ "ผ่อนเงินงวด" รายเดือนกับสถาบันการเงินได้ตลอดระยะเวลากู้หรือไม่

ดังนั้น

หากคุณมีรายได้เดือนละ 20,000 บาท คุณคงไม่ต้องดูบ้านเดี่ยวให้เสียเวลา โดยคุณอาจเลือกซื้อทาวน์เฮ้าส์หรือห้องชุด ที่คุณจะอยู่ได้โดยไม่เดือดร้อน

ที่มาของข้อมูล: ธนาคารอาคารสงเคราะห์