คุณกำลังอยู่ที่ : หน้าหลัก | คู่มือซื้อขายบ้าน/คอนโด

เงินเดือนเท่าใดจึงพอซื้อบ้าน

เข้าชม (3971)

ตรวจสอบสภาพการเงินของคุณก่อนจ่ายเงินซื้อบ้าน

ความสามารถในการผ่อน แต่ละธนาคารคิดไม่เหมือนกัน บางธนาคารคิด 30% หรือ 1 ใน 3 ของเงินเดือนหักค่าใช้จ่าย บางธนาคารคิด 50% หรือ 70%

ถ้าคุณเงินเดือน 50,000 บาท ไม่มีค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น บัตรเครดิต ผ่อนรถ หรือบ้านอีกหลัง คุณสามารถผ่อนได้เดือนละ 15,000 บาท โดยคิดที่ 30% ของเงินเดือน

ส่วนเงินค่าโอที โบนัส หรือค่าใช้จ่ายอื่นๆ แล้วแต่ธนาคาร ว่าจะคิดให้อย่างไร บางธนาคารคิดให้ 50% บางธนาคารไม่คิดให้ บางธนาคารคิดจากรายได้ที่ยื่นเสียภาษี 12 เดือน

หากคุณมีค่าผ่อนรถ ผ่อนบ้านอีกหลัง ให้เอาเงินเดือนแล้วลบค่าผ่อนรถ ผ่อนบ้านออก แล้วคิด 30% หากมีบัตรเครดิต ให้ลบใบละ 1,000 บาท เป็นอย่างต่ำ

ดังนั้น หากคิดจะซื้อบ้าน คุณควรจัดการรถและปิดบัตรเครดิตให้มากที่สุด และที่สำคัญ ให้จ่ายหนี้ทุกอย่างให้ตรงตามเวลา จะได้ไม่มีปัญหา

ที่มาของข้อมูล: โฮมท็อปฮิต

คู่มือซื้อขายบ้าน/คอนโด

การเลือกซื้อบ้านพร้อมอยู่
สำหรับบ้านพร้อมอยู่จำพวกบ้านมือสอง มีข้อดีและข้อควรระวังอย่างไรบ้าง เรามีเทคนิคการตรวจสอบก่อนเลือกซื้อมาฝาก
ซื้อบ้านสำเร็จรูปดีไหมนะ
บ้านสำเร็จรูปคืออะไร แตกต่างจากการปลูกบ้านหรือซื้อบ้านทั่วไปอย่างไร หาคำตอบได้ที่นี่
ข้อควรพิจารณาก่อนซื้อบ้าน
เช็คด้วยตัวคุณเองก่อนซื้อบ้าน อุ่นใจกว่าการตามแก้ปัญหา
บ้านจัดสรรแบบไหน ไม่ควรซื้อ
ตัวอย่างบ้านจัดสรร ที่อาจทำให้คุณต้องอยู่อย่างลำบากในภายหลัง ระวังไว้ก่อนตัดสินใจซื้อ
เคล็ดลับซื้อบ้านมือสองจาก NPL
ข้อแนะนำในการซื้อบ้านมือสองจากบุคคลที่มีปัญหาหนี้ค้างชำระกับธนาคาร จะจัดการอย่างไรให้ปลอดภัย
การเลือกซื้อบ้านเดี่ยว
เลือกซื้อบ้านเดี่ยวอย่างไรให้คุ้มค่าที่สุด

เคล็ดลับการแต่งบ้าน

ทำเลบ้าน ฮวงจุ้ยอับโชค
ทำเลบ้านแบบใดบ้าง ที่เป็นแหล่งอับโชคตามหลักฮวงจุ้ย
ฮวงจุ้ยธาตุดิน
หนึ่งใน 5 ธาตุ ตามศาสตร์ฮวงจุ้ย มีการกำหนดให้เลือกซื้อที่ดินและประกอบอาชีพตามธาตุดินไว้ด้วย
สัญญาซื้อขายคอนโด แบบไหนถูกกฎหมาย
ตัวอย่างประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่องกำหนดแบบสัญญาจะซื้อจะขายและสัญญาซื้อขายห้องชุดตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522
ฮวงจุ้ย 12 นักษัตร
การเสริมดวงตามหลักฮวงจุ้ยตามปีเกิด 12 นักษัตร
จัดโต๊ะทำงานตามราศี
ฮวงจุ้ยสำหรับจัดโต๊ะทำงานตามราศีต่าง ๆ เพื่อการงานที่ก้าวหน้าของคุณ
จำนวนบ้านในโครงการกับพื้นที่รวมต้องสมดุล ไม่อัดแน่น
จำนวนบ้านในโครงการกับพื้นที่รวมต้องสมดุล ไม่อัดแน่น