รวมเหล่าขั้นตอนสำหรับมือใหม่ผู้ต้องการซื้อบ้าน  ตรวจสอบตัวเองให้แน่ใจสักนิดก่อนคิดจะซื้อ 

การขอกู้เงินกับสถาบันการเงินเริ่มจากติดต่อกับฝ่ายสินเชื่อบ้าน หรือสินเชื่อเคหะของธนาคาร  เพื่อแสดงความจำนงขอกู้ พร้อมทั้งนำหลักฐานยื่นประกอบการขอกู้โดยครบถ้วน ซึ่งหากในวันยื่นกู้เอกสารหลักฐานยื่นประกอบการขอกู้โดยครบถ้วน ซึ่งหากในวันยื่นเอกสารหลักฐานต่าง ๆ ไม่ครบจะทำให้ผู้กู้ต้องนำเอกสารมาให้หรือมายื่นกู้ใหม่ในภายหลังและอาจทำให้การวิเคราะห์อนุมัติล่าช้าออกไป หลังจากยื่นกู้แล้วจะต้องชำระค่าธรรมเนียมในการประเมินราคาหลักประกัน

เมื่อยื่นกู้แล้ว ธนาคารหรือสถาบันการเงินจส่งเจ้าหน้าที่สำรวจและประเมินราคาบ้านและที่ดิน ที่จะนำมาจำนองเป็นหลักประกันโดยทั้วไปใช้แวลาประมาณ 2-7 วัน ขึ้นอยู่กับแต่ละธนาคารและสถาบันการเงิน

1. ตรวจความพร้อมก่อนซื้อบ้าน
การมีบ้านในฝันเป็นองตัวเองสักหลัง คือความฝันของคุณใช่ใหม แต่ก่อนที่จะล่าฝันเพื่อบ้านสวยลองสำรวจควมพร้อมของตัวคุณสักนิด

2. การงาน มั่นคง บ้านสมดังใจ 
หากคุณตกลงใจที่จะกู้เงินเพื่อซื้อบ้านของคุณแล้ว อาชีพการงานก็ถือว่าเป็นเรื่องที่สำคัญเพอใช้ประกาอบการพิจารราให้กู้เงินของธนาคาร

3. เครดิตดี มีชัยไปกว่าครึ่ง 
เรื่องเครดิตก็เป็นเรื่องสำคัญที่คุณจะมองข้ามไปไม่ได้เลย เพราะถ้าเครดิตคุณดีแล้ว อะไรๆ ก็จะดูดีตามไปด้วย 

4. เครดิตไม่เข้าตาธนาคารจะพิจารณาอะไรแทนได้ 
หากคุณเป็นคนหนึ่งที่ไม่มีเครดิต "อย่าพึ่งคิดน้อยใจ" ยังมีทางเลือกอื่นๆ ไว้ให้คุณอยู่ เพื่อเปิดโอกาสไม่ให้คุณพลาดบ้านในฝันของคุณไปอย่างน่าเสียดาย

5. เก็บหอม รอบริบ พิชิตเงินดาวน์ 
คุณสู้อุตสาห์เก็บเงินมาแรมปี หวังว่าจะมีเงินไว้ดาวน์บ้านในฝันสักหลังหนึ่ง แต่ก็ยังไม่มั่นใจใช่ใหมว่าเงินออมที่คุมีอยู่เพียงพอที่จะเปลี่ยนเป็นเงินดาวน์ให้คุณได้หรือไม่

6. สำรวจ กระเป๋า ผ่อนหนัก ผ่อนเบาก็สบาย 
เรื่องเงินในกระเป๋าก็สำคัญไม่เบาทีเดียว คุณจะกู้ระยะสั้นหรือยาว เงินทุนในกระเป๋าจะเป็นตัวกำหนด

7. เงินงวดรายเดือน ใช้หลักอะไรคิดคำนวณ 
คุณสงสัยใช่ ใหมว่าการคิดคำณวนเงินงวดรายเดือน ที่คุณต้องชำระให้กับธนาคารนั้นเป็นเงินเท่าไหร่ แล้วคิดกันอย่างไร

8. คลายข้อสงสัย ทำไมต้องประเมินราคาทรัพย์สิน 
คงเป็นเรื่องที่ยังคลางแคลงใจของใครอีกหลายคน รวมทั้งตัวคุณด้วยว่าทำไมต้องประเมินราคาบ้าน และหลังประเมินแล้วจะมีผลอะไรบ้าง

9. รู้เกณฑ์อนุมัติ กู้ถนัดยิ่งขึ้น 
เมื่อคุณทำเรื่องยื่นขอกู้ คงหนีไม่พ้นข้อสงสัยที่เกิดขึ้นในใจของคุณว่าธนาคารใช้อะไรเป็นเกณฑ์วัดว่า คุณจะได้รับการอนุมัติสินเชื่อในครั้งนี้ แต่ถ้าคุณทราบเคล็ดไม่ลับนี้แล้ว บ้านที่คุณฝันก็จะเป็นของคุณได้ไม่ยากเลย 

10. คิดคำนวณเงินกู้ มีตัวอย่างให้ดูง่ายๆ 
ไม่ว่าคุณจะมีรายได้ประจำหรือรายได้อิสระ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ก็มีวิธีคำนวณเพื่อการซื้อบ้านและกู้เงินมาฝากเพื่อให้ คุณนำไปเป็นตัวอย่างในการคำนวณเงินกู้ได้อย่างสบายๆ 

11. สอบถามให้ชัด ทำไมธนาคารไม่อนุมัติสินเชื่อ 
คงคงต้องเดินคอตกกลับไป ถ้าธนาคารไม่อนุมัติเงินกู้ให้คุณ แต่อย่าเพิ่งเสียใจ ถามพนักงานสินเชื่อให้ชัดว่าทำไมคุณจึงไม่ได้รับการอนุมัติในครั้งนี้ เพื่อเป็นประโยชน์ของคุณในการกู้ครั้งต่อไป

12. สิ่งแรกที่คุณควรทำเมื่อความพร้อมมีเกินร้อย 
เมื่อคุณ มั่นใจว่าพร้อมเป็นเจ้าของบ้านในฝันได้แล้ว สิ่งแรกที่ควรทำคือ การเสาะหาบ้านในฝันของคุณ และธนาคารอาคารสงเคราะห์ ก็มีข้อมูลดีๆ หลายช่องทางมานำเสนอเป็นทางเลือกสำหรับคุณ

ที่มาของข้อมูล: thaicondoonline