การต่อเติมบ้านนั้น ต้องคำนึงถึงกฎหมายด้วย  ไม่ใช่เพียงอยากจะต่อเติมเพราะเห็นว่าเป็นบ้านของเรานั้น  อาจเกิดเป็นคดีความขึ้นได้  

จำอย่างง่าย ๆ คือ การต่อเติมใด ๆ ก็ตาม หากต้องมีการลงเสา ขึ้นคาน หมายความว่าต้องใช้เสาเพิ่ม และวางคานเพิ่ม ล้วนต้องขออนุญาต โดยพื้นฐานคือไปขออนุญาตที่สำนักงานโยธาเขตซึ่งอยู่ที่เดียวกับเขตหรืออำเภอ อย่างไรก็ตาม การขออนุญาตก็นำแบบแปลนที่เขียนโดยผู้มีสิทธิ มีการลงนามรับรองจากสถาปนิกและวิศวกร นั่นคือการปฏิบัติให้ถูกกฎหมาย 

โอกาสที่จะต่อเติมให้ถูกกฎหมายมีเฉพาะบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ดินขนาดใหญ่ ถ้าเป็นทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์ ร้อยละ 99 ไม่มีโอกาสที่จะต่อเติมได้อย่างถูกกฎหมาย ทั้งนี้  เพราะการก่อสร้างทาวน์เฮ้าส์และอาคารพาณิชย์จะเว้นระยะห่างจากอาคาร และที่ดินข้างเคียงไว้พอดีตามกฎหมายกำหนด นั่นคือ  ถ้าเป็นทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์ต้องเว้นทางด้านหลัง 3 เมตร ด้านหน้า 3 เมตร และทางด้านข้างสำหรับหลังริม 2 เมตร 

หมายความว่า ที่ว่างด้านหลังซึ่งมักระบุว่า  เป็นลานซักล้าง ล้วนต่อเติมอย่างถูกกฎหมายไม่ได้ ไม่ว่าจะทำเป็นเพิงชั้นเดียว หรือทำอย่างดี 2 ชั้นจนตลอดทุกชั้นตามความสูงของทาวน์เฮ้าส์หรืออาคารพาณิชย์ รวมทั้งด้านหน้าที่ต่อเป็นที่จอดรถชั้นเดียวล้วนผิดกฎหมาย

การเลือกซื้อบ้านที่จะอยู่อย่างสงบสุข  ควรพิจารณาแง่มุมทางกฎหมายเกี่ยวกับการต่อเติมไว้แต่ต้น อย่างรอบคอบถ้วนถี่ในการเลือกซื้อบ้านสร้างใหม่

มาตรการของกทม. จะสำรวจและทำรายละเอียดของอาคารบ้านเรือนทั้งหมด นั่นคือ  เมื่อกำหนดระยะเวลาที่แน่นอนแล้ว การต่อเติมอาคารที่ผิดกฎหมายหลังจากเวลาดังกล่าว ย่อมถูกบังคับให้รื้อ ถ้าไม่รื้อ ทางกทม.สามารถอาศัยอำนาจศาลดำเนินการขั้นต่อไปตามจำเป็นได้

เมื่อจะซื้อบ้านใหม่ ก็ไม่ควรต้องมาเสี่ยงกับปัญหาดังกล่าว ควรเลือกบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยที่พอเพียง มีพื้นที่สำหรับกิจกรรมต่าง ๆ ที่สอดคล้องกับการใช้ชีวิตภายในบ้านของสมาชิกครอบครัว และกิจกรรมของครัวเรือน หากมีแผนการที่จะต่อเติมในระยะยาว ก็ควรเลือกบ้านที่สามารถต่อเติมได้โดยมีการตระเตรียมทางโครงสร้างไว้เรียบร้อยแล้ว 

ที่มาของข้อมูล: propertytothai