คุณกำลังอยู่ที่ : หน้าหลัก | คู่มือซื้อขายบ้าน/คอนโด

ปัจจัยหลักตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน

เข้าชม (1755)

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) รายงานผลการสำรวจพฤติกรรมผู้บริโภคในตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่ชุมชนเมืองของกรุงเทพฯและปริมณฑล จังหวัดเชียงใหม่และภูเก็ต ล่าสุดพบว่าผู้บริโภคแต่ละพื้นที่ตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยโดยมีปัจจัยในการเลือกซื้อแตกต่างกัน

โดยปัจจัยหลัก 5 อันดับแรกของคนกรุงเทพฯ คือ

1. สภาพแวดล้อมโครงการ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ทางเข้าออกสะดวก
2. พื้นที่ใช้สอยและรูปแบบบ้าน ส่วนคนเชียงใหม่ตัดสินใจซื้อบ้านจากพื้นที่ใช้สอย
3. สภาพแวดล้อม รูปแบบบ้าน
4. ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก
5. ระบบรักษาความปลอดภัย

ขณะที่การตัดสินใจซื้อบ้านของผู้บริโภคในจังหวัดภูเก็ตมาจากสภาพแวดล้อม ทางเข้าออกสะดวก ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ชุมชน โดยรอบ และปัญหาน้ำท่วม อย่างไรก็ตามพิจารณาโดยรวมแล้วผู้บริโภคทั้ง 3 พื้นที่ ตัดสินใจเลือกซื้อบ้านโดยมีปัจจัยหลัก

ที่มาของข้อมูล: thaihomemaster

คู่มือซื้อขายบ้าน/คอนโด

ฮวงจุ้ย คิดก่อนเชื่อ
ปัจจุบันนี้กระแสความเชื่อเรื่องฮวงจุ้ยมีบทบาทมากในการกำหนดรูปแบบสิ่งก่อสร้างในเมืองไทย ไม่เพียงแต่ในหมู่ชาวจีน แต่คนไทยก็ยังได้รับอิทธิพลความเชื่อนี้ด้วย
ข้อพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง
การตัดสินใจซื้อบ้านหลังใหม่เป็นการแก้ปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยของสมาชิกในครอบครัว อย่างไรก็ตาม การ เลือกซื้อบ้านก็ต้องพิจารณาในพื้นฐานเดียวกัน ซึ่งพอจะสรุปเป็นข้อ ๆ ได้ดังนี้คือ
รู้ไว้ใช่ว่า..ค่าธรรมเนียม-ภาษี-อากร ทำนิติกรรมที่ดิน
การจดทะเบียนนิติกรรมที่ดิน โดยปกติจะมีค่าใช้จ่ายที่เป็นมาตรฐานอยู่ 4 ส่วนด้วยกัน ประกอบด้วย
การเลือกซื้อคอนโดมิเนียม
หลักในการเลือกซื้อคอนโดมิเนียม โดยเลือกให้ถูกใจ เหมาะสมกับการใช้งานและเหมาะสมกับราคา
การตรวจสอบการก่อสร้างบ้าน
เมื่อตัดสินใจซื้อบ้านในโครงการจัดสรร นอกจากการตรวจสอบก่อนการซื้อบ้านเพื่อป้องกันปัญหาการซื้อบ้านไม่ได้บ้านแล้ว หลังจากที่โครงการเริ่มลงมือก่อสร้าง ผู้ซื้อจำเป็นที่จะต้องตรวจสอบการก่อสร้างเป็นระยะๆ เพื่อให้การก่อสร้างเป็นไปตามมาตรฐาน และใช้วัสดุอุปกรณ์ที่ตรงกับที่ได้ตกลงซื้อขายกันไว้
จุดพลุอินทีเรียร์อินเทรนด์ฯ10-13กย.นี้
สมาคม มัณฑนากรจับมือสภาวิชาการสถาปัตยกรรมภายใน ยึดพื้นที่ชั้น 5 สยามพารากอนจัดงาน Interior in Trend"

เคล็ดลับการแต่งบ้าน

ฮวงจุ้ยกับ ความพอเพียง
ในสมัยก่อนเรื่องของศาสตร์ ฮวงจุ้ย มีความหมายคนละแบบ ไม่เหมือนคนยุคนี้ตีความนะครับ คนยุคดิจิตอลเอะอะอะไร ก็ต้องเอา รวย ไว้ก่อน
สะพานลอยคนข้ามสำคัญไฉน
ตามเมืองต่างๆที่มีถนนใหญ่รถยนต์วิ่งกันขวักไขว่ เวลาจะข้ามถนนลำบากและอันตราย ด้วยความปรารถนาของเจ้าหน้าที่บ้านเมือง หรือจากการเรียกร้องจากชุมชนก็ดี ทำให้มีการสร้างสะพานลอยคนข้ามเกิดขึ้นตรงบริเวณต่างๆ ซึ่งเป็นสิ่งที่ดีและความปลอดภัยของผู้คนในการข้ามถนน
กรมที่ดินเล็งแก้กฎเอื้ออสังหาฯ หวังดึงโครงการเข้าระบบ
กรมที่ดินเร่งแก้ พ.ร.บ. จัดสรรปี 43 เอื้ออสังหาฯ หวังดึงโครงการเข้าระบบจัดสรร พร้อมดัน กม.ลูก พ.ร.บ. อาคารชุดใช้ได้เป็นรูปธรรม
ดึงนักลงทุนอสังหาฯข้ามชาติต้องแก้กฎหมาย
โดยหลักแล้วกฎหมายห้ามชาวต่างชาติซื้อถือครองอสังหาริมทรัพย์โดยตรง เว้นแต่อาคารชุดที่มีสิทธิถือครองได้
จัดห้องนอนเสริมฮวงจุ้ยคู่รัก
ห้องนอน หนึ่งในสถานที่โรแมนติกของคู่รัก จัดฮวงจุ้ยอย่างไร ให้รักของคุณหวานชื่นยาวนาน
รู้จักกับ "เจ้าที่"
เจ้าที่คือใคร เหตุใดจึงต้องกราบไหว้หรือตั้งศาลบูชาไว้ในบ้าน