ออมสิน ลดดอกเบี้ยซื้อบ้านลง ลูกค้าเลือกได้ 3 รูปแบบ แบบคงที่ 2 ปีแรก เริ่ม 2.5% ช่วยลูกค้าที่ต้องการซื้อบ้านยามเศรษฐกิจซบ

สำหรับสินเชื่อเงินกู้ซื้อบ้านที่จะออกมานั้น มีให้ลูกค้าสามารถเลือกได้ 3 รูปแบบ

รูปแบบที่ 1 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี ปีแรก 2.50% ปีที่ 2 ที่ 5% หลังจากนั้นคิดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ขั้นต่ำประเภท มีระยะเวลา (เอ็มแอลอาร์) ลบ 0.50% หรือเท่ากับ 6.75% เมื่อคิดจากฐานดอกเบี้ยในปัจจุบันที่ยืนอยู่ในระดับ 7.25% “ดอกเบี้ยที่คิดคราวนี้ใช้ได้เป็นมาตรฐานเดียวกันในทุกวงเงินตลอดอายุสัญญา”

รูปแบบที่ 2 เป็นสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี ในปีแรกคิดดอกเบี้ย 3.50% ปีที่ 2 คิดดอกเบี้ย 4.50% จากนั้นคิดอัตราดอกเบี้ยเอ็มแอลอาร์ ลบ 0.50% ทุกวงเงินตลอดอายุสัญญา

รูปแบบที่ 3 เป็นสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี ดอกเบี้ย 5% หลังจากนั้น คิดอัตราดอกเบี้ยเอ็มแอลอาร์ ลบ 0.50% ต่อปี ทุกวงเงินและตลอดอายุสัญญา

**อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวเริ่มตั้งแต่วันที่ 7 พ.ย. 2551 เป็นต้นไป
 

คุณสมบัติผู้ขอกู้

มีอายุครบ 20 ปีบริบูรณ์

มีอาชีพและรายได้แน่นอน

วัตถุประสงค์ในการขอกู้

ซื้อที่ดินเพื่อเตรียมปลูกสร้างอาคาร

ซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด

ซื้อที่ดินและปลูกสร้างอาคารในที่ดินนั้น

ซื้อที่ดินที่มีอาคารของตนเอง หรือคู่สมรสปลูกสร้างอยู่

เพื่อปลูกสร้างหรือต่อเติมซ่อมแซมอาคาร

เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดิน หรือห้องชุดของตนเอง หรือคู่สมรส จากสถาบันการเงิน

วงเงินกู้

ไม่เกิน 85% ของราคาประเมินที่ดินพร้อมอาคาร และ ไม่เกิน 70% ของราคาประเมินห้องชุด
ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินอาคารที่ขอปลูกสร้าง หรือต่อเติมซ่อมแซม
ระยะเวลาชำระเงินกู้

ไม่เกิน 30 ปี (และเมื่อรวมอายุผู้ขอกู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 65 ปี)
อัตราดอกเบี้ย

ตามประกาศธนาคา
หลักประกันเงินกู้

ที่ดิน / ที่ดินและอาคาร / ห้องชุด
หลักฐานที่ใช้ในการขอกู้

สำเนาบัตรประจำตัว
สำเนาใบสำคัญสมรส หรือสำเนาใบแสดงการหย่า หรือสำเนาใบมรณบัตรของผู้สมรส
สำเนาทะเบียนบ้านของผู้ขอกู้และคู่สมรส
เอกสารแสดงรายได้

  กรณีข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ / ลูกจ้างบริษัท
หนังสือรับรองเงินเดือนของผู้ขอกู้ และคู่สมรส
สลิปเงินเดือน / ใบเสียภาษีเงินได้
สำเนาบัญชีเงินฝากธนาคารฯ (ถ้ามี)
กรณีมีรายได้อื่นๆ ให้แนบหลักฐานมาประกอบ

  กรณีประกอบอาชีพอิสระ
สำเนาทะเบียนการค้า / สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียน / บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น
Statement บัญชีเงินฝากกระแสรายวัน หรือสำเนาบัญชีเงินฝากอย่างน้อย 6 เดือน
งบการเงิน
เอกสารอื่นๆ ที่แสดงที่มาของรายได้
เอกสารแสดงหลักทรัพย์ค้ำประกัน

สำเนาโฉนดที่ดิน น.ส.3 ก. หรือสำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (ถ่ายเอกสารทุกหน้าขนาดเท่ากับต้นฉบับ)
แผนผังบริเวณที่ตั้งหลักทรัพย์
สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย ใบเสร็จรับเงินดาวน์
ราคาประเมินของกรมที่ดิน (ถ้ามี)
เอกสารอื่นๆ ตามความจำเป็นที่ใช้ในการขอกู้
กรณีปลูกสร้าง หรือต่อเติมซ่อมแซม

แบบแปลน หรืแผนผังรายการซ่อมแซมอาคาร / ใบประเมินราคารายการซ่อมแซม
สำเนาใบอนุญาตให้ก่อสร้างอาคาร หรือสำเนาใบอนุญาตให้ต่อเติมซ่อมแซมอาคาร
สำเนาสัญญาว่าจ้างก่อสร้างอาคาร หรือสำเนาสัญญาว่าจ้างต่อเติมซ่อมแซมอาคาร
ใบให้เลขหมายประจำบ้าน หรือห้องชุด
สำเนาทะเบียนบ้านที่จะซื้อหรือต่อเติม
กรณีไถ่ถอนจำนอง

สำเนาสัญญากู้เงิน และสัญญาจำนองพร้อมสัญญาต่อท้าย
หนังสือรับรองยอดหนี้เงินกู้คงเหลือ
ใบเสร็จรับเงินแสดงการผ่อนชำระหนี้ย้อนหลัง อย่างน้อย 6 เดือน
สำเนาทะเบียนบ้านที่ขอไถ่ถอนจำนอง

ที่มาของข้อมูล: home