สศค.เตรียมเสนอร่างกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้ รมว.คลังพิจารณาเร็วๆ นี้ เผยอัตราจัดเก็บไม่เกิน 0.1% ของมูลค่าทรัพย์สิฯ

ดร.สมชัย สัจจพงษ์ ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) เปิดเผยว่า เร็วๆ นี้ สศค.จะเสนอให้รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังพิจารณาร่างกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และหากรัฐบาลมีนโยบายชัดเจนที่จะผลักดันกฎหมายดังกล่าว เชื่อว่าจะสามารถเสนอร่างกฎหมายเข้าสู่การพิจารณาของสภาผู้แทนราษฎรได้ภายในปีนี้ แต่การบังคับใช้กฎหมายจะต้องใช้เวลาอีก 2 ปี เนื่องจากมีขั้นตอนในการดำเนินการ รวมถึงต้องชี้แจงทำความเข้าใจกับผู้ที่เกี่ยวข้อง

ทั้งนี้ หลักการเบื้องต้นสำหรับแนวทางการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ได้กำหนดไว้ 3 ประเภททรัพย์สิน คือ 1.ที่ดินในเชิงพาณิชย์ กำหนดเพดานจัดเก็บภาษีอัตรา 0.05% ของมูลค่าทรัพย์สิน 2.ที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย อัตรา 0.1% และ 3.ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม 0.05% โดยจะมีคณะกรรมการกลางประเมินอัตราภาษี โดยปลัดกระทรวงการคลังเป็นผู้ประเมินอัตราการเก็บภาษีทุก 4 ปี

เขากล่าวว่า ร่างกฎหมายดังกล่าวจะมาทดแทนภาษีโรงเรือนและภาษีบำรุงท้องที่ ซึ่งยังไม่สามารถจัดเก็บได้เต็มที่ ฉะนั้นจึงไม่กระทบต่อรายได้ของท้องถิ่น ที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นได้จัดเก็บภาษีโรงเรือนและบำรุงท้องที่ปีละ 19,000 ล้านบาท และยืนยันว่าจะไม่ส่งผลกระทบต่อผู้มีรายได้น้อย รวมทั้งเกษตรกรที่มีที่ดินทำกินไม่มาก แต่จะมีผลเฉพาะผู้ที่มีความสามารถในการเสียภาษี เพราะการเก็บภาษีชนิดนี้จะคิดจากฐานราคาทรัพย์สินเป็นหลัก

"วิธีคิดเพื่อกำหนดอัตราเก็บภาษีจะมีคณะกรรมการพิจารณาอัตราภาษีทุก 4 ปี ซึ่งจะมีเพดานภาษีที่กำหนดไว้แล้ว ดังนั้น การเก็บภาษีอาจจะต่ำกว่าที่กำหนดไว้ก็ได้ ขึ้นอยู่กับความจำเป็น แต่การเก็บภาษีทั้ง 3 ประเภทต้องไม่ต่ำกว่ารายได้ที่ท้องถิ่นเคยเก็บจากภาษีโรงเรือนและบำรุงท้องที่ และไม่กระทบกับผู้มีรายได้น้อย แต่กระทบผู้มีความสามารถในการเสียภาษี โดยเกษตรกรรายเล็กที่มีที่ดินไม่มากนั้นไม่เสียภาษีอยู่แล้ว เราไม่ใช้รายได้เป็นหลัก แต่เน้นที่มูลค่าทรัพย์สิน" เขากล่าว

ส่วนการเก็บภาษีมรดกนั้น ขณะนี้ ยังอยู่ในขั้นตอนของการศึกษา อาจยังไม่สามารถนำมาใช้ได้พร้อมกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งส่วนหนึ่งมาจากยังมีฝ่ายคัดค้าน ไม่สนับสนุนการเก็บภาษีดังกล่าว อย่างไรก็ตาม พร้อมที่จะทำประชาพิจารณ์เปิดรับฟังความคิดเห็นจากผู้ที่เกี่ยวข้อง และประชาชน

ที่มาของข้อมูล: http://www.bangkokbiznews.com/home/detail/property/law/20090129/12261/สศค.ตีกรอบเก็บภาษีที่ดินไม่เกิน-0.1.html