คุณกำลังอยู่ที่ : หน้าหลัก | เคล็ดลับการแต่งบ้าน

รายการตรวจสอบดูแลรักษาอาคารด้วยตนเอง

เข้าชม (1939)

บ้านนั้นเมื่อสร้างเสร็จแล้ว นั้น ท่านเจ้าของบ้าน ก็จะต้องบำรุงดูแลรักษาอาคารกันเป็นระยะ ๆ เช่นกันนะครับ เพราะส่วนต่าง ๆ ของบ้านนั้น ก็มีอายุใช้งาน และระยะเวลาที่ต้องบำรุงดูแลรักษาอาคารกัน ดังนี้ครับ

ลำดับ	รายการตรวจสอบ	รายละเอียด / ระยะเวลา
1.	ถังบำบัดสำเร็จรูปใต้ดิน	- ควรสูบตะกอนออกทุกๆ 2 ปี แม้ไม้เต็มเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการบำบัดให้ดีขึ้น - ควรเติมจุลินทรีย์ธรรมชาติลงในถังทุก ๆ เดือน
2.	สีภายนอกอาคาร	- ควรซ่อมหรือหรือทาสีภายนอก ๆ 10-20 ปี - ควรซ่อมแซมสี หรือเปลี่ยนสีภายในตามความจำเป็นที่พบข้อบกพร่อง เช่น สีเป็นฝุ่นชอล์กแสดงว่าสีหมดสภาพ
3	พื้นคอนกรีตวางบนดิน - พื้นโรงรถ - พื้นลานชักล้าง - พื้นทางเดิน	- พื้นบนดินทุกจุด ควรจะซ่อมทุก ๆ 1 ปี เพราะดินทรุดตัวโดยธรรมชาติ
4	สายไฟในบ้าน	- ควรตรวจสอบใหญ่ทุก ๆ 15 ปี เป็นอย่างน้อย - ควรเปลี่ยน เมื่อชำรุด
5	ระบบกำจัดปลวก	- ควรมีการตรวจสอบทุกๆ 3 ปี เป็นอย่างน้อยหากพบตัวปลวก ต้องดำเนินการทันทีไม่ต้องรอเวลา
6	ผนังปูนฉาบภายนอก	- ควรมีการซ่อมแซมข้อบกพร่องทุก ๆ 1 ปี เช่น ผนังแตกลายงา ผนังแตกเล็กๆ น้อยๆ
7	ระบบปั๊ม / ถังน้ำ	- ควรตรวจสอบระบบปั๊มน้ำ/ถังน้ำทุกๆ 6 เดือน
8	หลังคากระเบื้อง	- ควรตรวจสอบหลังคาทุก ๆ 5 ปี หากพบรอยรั่วซึม หรือความผิดปรกติใด ๆ ควรดำเนินการทันที
9	ฝ้าเพดาน	- ไม่ว่าจะเป็นฝ้าฉาบเรียบ ฝ้าแขวน หรือฝ้าเพดานชนิดใด ๆ ควรตรวจสอบทุก ๆ 5 ปี พร้อมหลังคาเพื่อดูสภาพการยึดโยงต่าง ๆ ใต้หลังคาไปพร้อม ๆ กับการดู หลังคากระเบื้อง ส่วนฝ้าเพดานชิ้นอื่น ๆ ควรตรวจ สอบทุก ๆ 5 ปี เช่นกัน
10	กระเบื้อง/หินแกรนิต/หินอ่อน	- ควรตรวจสอบใหญ่ทุก ๆ 5 ปีโดยเฉพาะรองยาแนว ควรซ่อมทุก ๆ 5 ปี
11	ดวงโคม	- ควรจะตรวจสอบทุก ๆ 15 ปีโดยเฉพาะการยึดโยงที่อาจ เสื่อมสภาพ
12	บันไดไม้	- นอกจากการซ่อมแซมส่วนที่ชำรุดบกพร่องเล็ก ๆ น้อยๆ แล้วควรจะซ่อมแซมสีผิวทับหน้า เช่น อาจขัดทาซ่อมด้วยยูริเทนทุก ๆ 10 ปี เป็นอย่างน้อย
13	บานประตู-หน้าต่าง	- ประตูควรซ่อมแซใหญ่ทุก ๆ 15 ปีบานพับและกลอนอาจชำรุดสีอาจจืดจาง - หน้าต่างที่มีกระจกควรเปลี่ยนหรือซ่อมแซมวัสดุอุดยาแนวกันรั่วซึมทุกๆ 5 ปีเป็นอย่างน้อย
14	กระเบื้องยาง	- ควรจะขัดและลง WAX ทุกๆ 2ปีเป็นอย่างน้อย
15	พื้นไม้ปาร์เก้	- ควรซ่อมแซมรอยขูดขีดทุก ๆ 10 ปีเป็นอย่างน้อย
16	หินล้าง/ทรายล้าง/กรวดล้าง	- ควรจะซ่อมแซมทำความสะอาดผิวหน้าใหญ่ทุก ๆ 2 ปีเป็นอย่างน้อย เพราะหินล้างมีความขรุขระและยึดกับวัสดุอื่น ๆ ง่าย
17	หินขัด	- ควรจะขัดใหญ่ทำความสะอาดผิวที่แตกร้าวทุก ๆ 5 ปี เพื่อรักษาสภาพความสดใสเอาไว้
18	ถนนคอนกรีตหน้าบ้าน	- อาจเป็นถนนทางเข้าควรซ่อมแซมเล็ก ๆ ทุก ๆ 2ปี ซ่อมใหญ่ทุก ๆ 5 ปี
19	ดินถมรอบ ๆ บ้าน	- ดินถมรอบ ๆ บ้านจะทรุดตัวโดยธรรมชาติบางส่วน อาจทรุดแล้วไหลลงใต้อาคารจะต้องป้องกันดินไหลเข้าใต้อาคารดินถมบางส่วนอาจไหลไปดันรั่วจนเอียงจึงต้องป้องกัน
20	บานหน้าต่างอลูมิเนียม	- ควรเปลี่ยนยางกันน้ำและสักหลาดกันฝุ่นทุก ๆ 5 ปี - ควรซ่อมซิลิโคนกันรั่วทุก ๆ 1 ปี
21	บล็อกตัวหนอน	- ควรฉีดน้ำขัดผิวหน้าทุก ๆ 6 เดือน - ทำความสะอาดและซ่อมการทรุดตัวทุก ๆ 1 ปี
22	ชักโครก	- ควรเปลี่ยนลูกยางภายในชักโครกทุก ๆ 2 ปี - ทำความสะอาดลูกยางทุก ๆ 2 ปี - ควรปรับลูกลอยทุก ๆ 6 เดือน - ควรเปลี่ยนลูกลอยทุก ๆ 5 ปี
23	วงกบ ยูพีวีซี / หน้าต่างยูพีวีซี	- ตรวจสอบยางกันรั่วซึมทุก ๆ 10 ปี - ตรวจสอบซิลิโคนยาแนวของวงกบทุก ๆ 10 ปี - ตรวจสอบอุปกรณ์กันล็อกทุก ๆ 10 ปี

ที่มาของข้อมูล: แปลนบ้าน

เคล็ดลับการแต่งบ้าน

ห้องนอนคอมแพ็ค (Compact)
การใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุดสามารถทำให้ห้องเล็กของคุณดูแตกต่างกว่าห้องนอนเล็กทั่วๆไป
มาปรับโฉมห้องน้ำในบ้านกัน
ไม่รู้ว่าเพราะอะไร เวลานึกถึงภาพของพระนางครีโอพัตราทีไรนอกจากสิริโฉมที่งดงามแล้ว ก็จะนึกถึงภาพของการอาบน้ำเสียทุกครั้งไป
เตรียมตัวตกแต่งบ้าน
ถามตัวเองให้ชัดเจนว่าความต้องการจริงๆ เป็นอย่างไร ต้องการพื้นที่ใช้สอยอะไรบ้าง รวมถึงฟังก์ชั่นต่างๆ ที่อยากได้ ซึ่งไม่แปลกหากรู้สึกสันสบในช่วงแรก คุณต
แต่งห้องต้อนรับปีใหม่
ปีใหม่ถือเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมสำหรับการจัดห้องหรือแต่งห้องใหม่ รูปแบบของห้อง หรือ สไตล์ คงขึ้นอยู่กับความชอบของแต่ละคน แต่สิ่งที่พอจะปรับเปลี่ยนได้ ส
เทคนิคใช้สีเข้มในห้องนอน
ห้องนอน เป็นหนึ่งในห้องที่ช่วยให้คุณผ่อนคลายด้วยการพักผ่อน หลายคนอาจกลัวที่จะใช้สีเข้ม แต่สำหรับคนที่ชอบสีเข้มในห้องนอน เรามีเทคนิคมาฝากค่ะ
10 ไอเดียพาบ้านไปพักผ่อน
ถึงช่วงปลายปีอย่างนี้ทีไรใครๆก็วางแผนไปเที่ยวพักผ่อนกันทั้งนั้น แต่สำหรับใครที่ติดธุระหรือไม่มีโอกาสได้ไปเที่ยวที่ไหน "ดีไซน์ไอเดีย"ฉบับนี้ เราจะชวนคุ
DIY แต่งสวนเองก็ได้ ง่ายจัง
จะจ้างนักแต่งสวนมืออาชีพทั้งทีก็กลัวไม่ถูกใจ ลองมาจัดสวนเล็ก ๆ ง่าย ๆ ด้วยตัวคุณเองแบบสบายใจ สบายกระเป๋า

คู่มือสำหรับผุ้ซื้อบ้าน/คอนโด

เลือกซื้อบ้านประหยัดพลังงาน
ในยุคที่พลังงานเริ่มหมดลงไปและมีราคาสูงขึ้นทุกขณะ การมีบ้านประหยัดพลังงานสักหลัง จะช่วยให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้อีกมาก
เรื่องที่ควรตรวจสอบก่อนซื้อบ้าน 6 ประการ
วงเงินการปล่อยกู้จากสถาบันการเงิน ทั้งนี้เพื่อจะได้ทราบระดับราคาบ้านที่จะสามารถซื้อได้โดยผู้ซื้อสามารถตรวจสอบได้ที่ฝ่ายให้บริการสินเชื่อของสถาบันการเง
ซื้อบ้านแล้วไม่ถูกใจ ต่อเติมเองได้ไหม
การต่อเติมบ้านนั้น ต้องคำนึงถึงกฎหมายด้วย ไม่ใช่เพียงอยากจะต่อเติมเพราะเห็นว่าเป็นบ้านของเรานั้น อาจเกิดเป็นคดีความขึ้นได้
ข้อพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง
การตัดสินใจซื้อบ้านหลังใหม่เป็นการแก้ปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยของสมาชิกในครอบครัว อย่างไรก็ตาม การ เลือกซื้อบ้านก็ต้องพิจารณาในพื้นฐานเดียวกัน ซึ่งพอจะ
ระบบสุขาภิบาลภายในบ้าน ตรวจสอบก่อนใช้อุ่นใจกว่า
คงไม่ดีนัก หากบ้านที่คุณอยู่มีระบบสุขาภิบาลที่ไม่ดีจนส่งกลิ่นตลบไปทั่ว จะตรวจสอบอย่างไรได้บ้าง