ขายบ้าน คอนโด ที่ดิน บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านมือสอง รับฝากขายบ้าน คอนโด บ้าน ซื้อขายบ้าน ที่ดินเปล่า ฝากขายบ้าน คอนโดมือสอง คอนโดให้เช่า ประกาศขายบ้าน

ภาษีที่ดิน "ดาบสองคม"

ระหว่างการให้สัมภาษณ์พิเศษทางโมเดิร์นไนน์ทีวี เมื่อคืนวันที่ 19 มีนาคมที่ผ่านมา นายอภิสิทธิ์ เวชชาชีวะ นายกรัฐมนตรี ยอมรับว่า


คนที่เข้าร่วมชุมนุมกับกลุ่มคนเสื้อแดง ส่วนหนึ่งเป็นคนที่มีปัญหาความเดือดร้อนในเรื่องต่างๆ รัฐบาลจึงต้องเดินหน้าแก้ไข ซึ่งการออกพระราชบัญญัติจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างคือเรื่องหนึ่งที่รัฐบาลได้ผลักดันเพื่อสร้างความเป็นธรรมในการถือครองที่ดิน


นายอภิสิทธิ์ เชื่อว่าภาษีที่ดินและ สิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ ที่คณะรัฐมนตรีเพิ่งอนุมัติหลักการ จะแก้ไขปัญหาความเป็นธรรมในการถือครองที่ดิน ทำให้เกิดการพัฒนาที่ดินรกร้างว่างเปล่าที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ โดยเกษตรกรและคนที่มีที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก จะได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียภาษี


ต้องยอมรับว่าปัญหาความเหลื่อมล้ำทางสังคม เป็นเรื่องที่นักการเมืองทุกยุคทุกสมัย หยิบยกขึ้นมาเป็นนโยบายในการหาเสียง แต่การแก้ไขปัญหาส่วนใหญ่มุ่งเน้นไปที่การอัดฉีดเม็ดเงิน มากกว่าการนำเครื่องมือทางภาษีอากรมาทำให้เกิดการกระจายการถือครองทรัพยากร อย่างเป็นธรรม


ยิ่งไปกว่านั้นในบางรัฐบาลยังเน้นไปที่นโยบายประชานิยม จนทำให้ประชาชนบางส่วนคาดหวังความช่วยเหลือจากรัฐบาลมากกว่าการสร้างความ เข้มแข็งด้วยตัวเอง



แม้ว่าในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ตัวเลขความยากจนจะลดลงอย่างต่อเนื่อง จาก 20.98% ของประชากรทั้งประเทศในปี 2543 เหลือ 8.48% ของประชากรทั้งประเทศ หรือ 5.4 ล้านคน ในปี 2550


แต่เมื่อดูจากการถือครองทรัพย์สินของกลุ่มคนที่จนที่สุดในประเทศ 80% กลับพบว่ากลุ่มคนเหล่านี้ถือครองทรัพย์สินไม่ถึง 20% ของทรัพย์สินในประเทศทั้งหมด ในขณะที่กลุ่มคนที่รวยสุด 20% แรกกลับถือครองทรัพย์สินมากถึง 80% ของทรัพย์สินที่มีอยู่ทั้งหมด ที่สำคัญเกือบ 3 ใน 4 ของครัวเรือนยากจนหรือ 73.8% ไม่มีบ้านและที่ดินเป็นของตนเอง และ 84.9% ไม่มีทรัพย์สินสำหรับใช้ประกอบอาชีพ ซึ่งเป็นตัวเลขที่สะท้อนให้เห็นถึงความเหลื่อมล้ำทางสังคมที่ชัดเจน


ขณะที่การนำเครื่องมือทางภาษีมาใช้ เพื่อลดการถือครองที่ดิน ด้วยการจัดเก็บภาษีสำหรับที่ดินที่ทิ้งไว้ว่างเปล่า หรือไม่ได้ทำประโยชน์ในอัตราสูงกว่าปกติ เพื่อลดการถือครองที่ดินของกลุ่มคนรวย ก็เปรียบเสมือนดาบสองคม
โดยเฉพาะ ข้อกังวลของสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง กระทรวงการคลัง เกี่ยวกับการจัดเก็บภาษีในลักษณะนี้ จะกระทบต่อ “คนจน” ที่ได้ที่ดินมาโดยมรดก แต่ไม่มีความสามารถในการพัฒนาด้วยเช่นกัน อีกทั้งยังเป็นตัวเร่งให้คนจน ที่ทนแบกรับภาระภาษีไม่ไหวนำที่ดินที่มีอยู่ขายให้บุคคลอื่นเพื่อทำประโยชน์ ในที่ดินผืนนั้นแทน


แน่นอนว่าคนรวยคือคนกลุ่มแรกๆ ที่จะเข้ามาซื้อที่ดินเหล่านี้ ต่อจากคนจน เพราะเป็นกลุ่มที่มีศักยภาพทางการเงินสูง อีกทั้งยังสามารถนำที่ดินที่ได้มาพัฒนาให้เกิดการใช้ประโยชน์ให้ถึง 3 ใน 4 ของที่ดินที่มีอยู่ทั้งหมด เพื่อหลีกเลี่ยงการเสียภาษีในอัตราสูงได้ไม่ยาก


หากรัฐบาลไม่มีมาตรการรองรับที่ชัดเจน สุดท้ายที่ดินในมือคนจนก็จะกระจายไปอยู่ในมือคนรวย จนกลายเป็นกฎหมายที่สร้างปัญหาความเหลื่อมล้ำทางสังคม มากกว่าสร้างความเป็นธรรมให้กับสังคม


หวังว่าก่อนที่รัฐบาลจะผลักดันกฎหมายให้ที่ประชุมสภาพิจารณา ควรมีการกำหนดมาตรการป้องกันนายทุนเข้ามากว้านซื้อที่ดินจากคนจน ที่ทนแบกรับภาระภาษีไม่ไหว จนต้องจำใจปล่อยให้ที่ดินหลุดมือ

 


ที่มาของข้อมูล:
http://www.bangkokbiznews.com/home/detail/politics/opinion/nutapol/20100421/110992/%E0%B8%A0%E0%B8%B

Advertisement

Advertisement

ค้นหาด่วนทันใจ







Advertisement

อัพเดทข่าวอสังหาฯ 7 ก.ย. 53
อัลไบร์ท โฮลดิ้งส์ เผย อสังหาฯ เริ่มฟื้น 2 เดือน ยอดขาย 400 ล้าน

บริษัท อัลไบร์ท โฮลดิ้งส์ จำกัด เชื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มฟื้นตัวแล้ว ผู้บริโภคเริ่มมั่นใจส่งผลให้ตลาดคึกคัก

อสังหาฯ คึกคักผู้ประกอบการเร่งออกโปรฯ กระตุ้นยอดขาย

8 เดือนแรกปี 53 ผู้ประกอบการรายใหญ่ยอดขายโตทั่วหน้า คาด 4 เดือนสุดท้ายลุยเปิดตัวโครงการใหม่

TIDA เผย ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ช่วยฉุดสถาปัตยกรรมภายใน

นายกสมาคมมัณฑนากรแห่งประเทศไทย (TIDA) ระบุ โครงการในแบบตกแต่งเสร็จพร้อมอยู่จะมีมูลค่ามากกกว่าปีที่แล้วประมาณ 1 แสนล้าน

ตลาดคอนโดเริ่มชะลอตัว ศูนย์ข้อมูลฯ เตือนระวัง 6 เดือนหลัง

ตลาดคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์เริ่มมียอดขายลดลง สวนทางกับซัพพลายใหม่

Advertisement

อัพเดทข่าวการเงิน 7 ก.ย. 53
หอการค้าคาดส่งออกไทยโตได้ 22.9%

ศูนย์ศึกษาการค้าระหว่างประเทศ มหาวิทยาลัยหอการค้า คาด การส่งออกไทยเติบโตได้ แม้ช่วงครึ่งหลังจะชะลอตัวลง

ทิสโก้จดทะเบียนเพิ่มทุนอีก 1,000 ล้านบาท

บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ทิสโก้ จำกัด จดทะเบียนเพิ่มทุนต่อเนื่อง โครงการ “กองทุนเปิด ทิสโก้ ไชน่า อินเดีย ดิวิเดนด์” เพิ่มเป็น 4,100 ล้านบาท

ไอเออีเอ เชื่อ ไทยพร้อมสร้างโรงไฟฟ้านิวเคลียร์

สพน. เผยความคืบหน้าการก่อสร้างโรงไฟฟ้านิวเคลียร์หลังรายงานกับไอเออีเอ

สถานการณ์ตลาดหุ้นไทยภาคเช้าลบ 0.03 จุด

หุ้นไทยภาคเช้าปิด ลบ 0.03 จุด ที่ระดับ 931.49 จุด

รมช. คลังรับงบเพิ่มขึ้น

นายประดิษฐ์ ภัทรประสิทธิ์ รมช.คลัง ยอมรับว่างบปีนี้สูงสุดและตั้งงบแบบขาดดุลเพิ่มขึ้นจริง ภาระหนี้อยู่ในเกณฑ์ยอมรับได้






    

ค้นหาด่วน:

 


ค้นหาเว็บไซต์:

 

 

ศูนย์ข้อมูล:

บ้านเดี่ยว | บ้านแฝด | ทาวน์เฮ้าส์ | คอนโด ห้องพัก | อาคารพาณิชย์ | อาคารสำนักงาน | โฮมออฟฟิศ | ตึกแถว | อพาร์ทเมนท์ หอพักรีสอร์ท โรงแรม | โกดัง | โรงงาน | ที่ดิน | บ้านมือสอง

 

หางาน สมัครงาน หาคนทำงาน | รถมือสอง ซื้อขายรถ รถออกใหม่ | เกมส์ออนไลน์ ตัวอย่างเกมส์ ข่าวเกมส์ | ดารา ข่าวบันเทิง ภาพหลุดดารา ภาพยนตร์ | อพาร์ทเมนท์ ห้องเช่า | อาคาร สำนักงานให้เช่า

 

ค้นหาเบอร์โทรศัพท์ | ค้นหาเบอร์โทรศัพท์ TOT | ค้นหารหัสไปรษณีย์ | ขายทอดตลาด | ราคาหุ้น | ราคาน้ำมัน | ราคาทองคำ | อัตราแลกเปลี่ยน | สมุดหน้าเหลือง | แผนที่ประเทศไทย | ตารางเดินรถไฟ | พยากรณ์อากาศ | ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์

 



พันธมิตรเว็บไซต์:



Warning: mysql_free_result(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /home/thaihome/domains/thaihomeonline.com/public_html/knowledge.php on line 134