คู่มือซื้อขายบ้าน/คอนโด

บทความเรื่อง บ้าน, คอนโด และแวดวงอสังหาฯ ที่น่าสนใจ

การได้รับอนุมัติสินเชื่อไม่ใช่เรื่องยาก ถ้าคุณเป็นพนักงานประจำที่มีรายได้คงที่ มีหน้าที่การงานที่มั่นคง
เข้าชม 39
อัพเดท : 19 ก.ย. 61, 12:00 น.
ในการกู้ยืมโดยทั่วไป องค์ประกอบพื้นฐานของสินเชื่อคือ
เข้าชม 52
อัพเดท : 18 ก.ย. 61, 14:15 น.
สำหรับผู้ซื้อบ้านไม่ว่าจะอยู่ในช่วงก่อนการตัดสินใจเลือกซื้อ หรืออยู่ระหว่างการผ่อนชำระเงินดาวน์ ปัญหาหนึ่งที่ดูว่าจะเป็นคำถามยอดฮิตค้างใจของผู้ซื้อบ้านตลอดมา
เข้าชม 26
อัพเดท : 17 ก.ย. 61, 13:56 น.
แม้ว่าการพิจารณาเลือกซื้อคอนโดฯ มือสองจะค่อนข้างง่ายกว่าการซื้อมือแรก เนื่องจากเห็นสภาพความเป็นจริงเกี่ยวกับโครงการทุกอย่างได้โดยไม่ต้องจินตนาการ แต่ถึงอย่างไรก็ยังมีเรื่องที่ต้องดูกันละเอียดหรือสอบถามให้ได้ความก่อนตัดสินใจซื้อ เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต
เข้าชม 63
อัพเดท : 14 ก.ย. 61, 14:20 น.
"บ้านมือสอง" เป็นอีกทางเลือกหนึ่งของผู้ที่กำลังมองหาบ้านใหม่ โดยเฉพาะผู้ที่ไม่ต้องการเสียเวลาสร้างบ้านเอง เพราะเป็นบ้านที่สร้างเสร็จก่อนขาย (คล้ายสโลแกนของหมู่บ้านจัดสรรหลายๆโครงการ) ทำให้เรามีโอกาสเห็นสภาพบ้านจริงก่อนตัดสินใจซื้อ
เข้าชม 62
อัพเดท : 07 ก.ย. 61, 13:13 น.
คอนโดมิเนียม หนึ่งในที่อยู่อาศัยที่คนในปัจจุบันนิยมเลือกซื้อหาเพื่อเป็นเจ้าของและใช้อยู่แทนบ้าน โดยเฉพาะผู้ที่อยู่ในเมืองใหญ่
เข้าชม 49
อัพเดท : 05 ก.ย. 61, 09:51 น.
ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้าน สิ่งที่สำคัญที่สุดก็คือเราควรคำนึงถึงรูปแบบ และประเภทของบ้านที่เราต้องการ เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ หรือคอนโด และควรมองในระยะยาว อย่างน้อย 10 ปีข้างหน้าว่าที่อยู่อาศัยที่เราจะซื้อนี้จะมีผู้อยู่อาศัยทั้งหมดกี่คน หากอยู่ในช่วงเริ่มสร้างครอบครัวควรนึกเผื่อสมาชิกที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคตไว้ด้วย บางคนไม่ได้ว
เข้าชม 74
อัพเดท : 04 ก.ย. 61, 10:56 น.
หากบ้านของคุณฝากขายกับนายหน้ามาสักระยะแล้วแต่ยังไม่มีทีท่าว่าจะขายได้ คุณจะรู้ได้อย่างไรว่าเมื่อไรคุณควร มาดูข้อแนะนำเล็กๆน้อยๆ ก่อนที่คุณจะยกเลิกการขายบ้านของคุณกับนายหน้า
เข้าชม 55
อัพเดท : 03 ก.ย. 61, 13:59 น.
เมื่อคุณลงประกาศขายบ้านไปแล้วนานแสนนานแต่ก็ยังขายไม่ได้สักที คุณอาจจะกำลังทำข้อผิดพลาดเหล่านี้ในการตั้งราคาบ้านของคุณก็เป็นได้ หากว่าคุณกำลังจะขายบ้านคุณไม่ควรที่จะข้ามบทความนี้ไป
เข้าชม 152
อัพเดท : 30 ส.ค. 61, 16:06 น.
เมื่อพูดถึง ปัญหาที่ค่อนข้างสำคัญอย่างมากอย่างหนึ่งของการลงทุนในบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ก็คือ การขายบ้านค่อนข้างใช้เวลานาน ขายได้ยาก หลายคนถือครองบ้านแล้วไม่รู้ว่าเมื่อไหร่ควรขายดีและควรต้องทำอย่างไรจึงจะทำให้ขายบ้านได้และได้ราคาดี
เข้าชม 54
อัพเดท : 30 ส.ค. 61, 10:42 น.
เมื่อคุณต้องการจะขายบ้านหรือคอนโด คุณควรตรวจเช็คบ้านหรือคอนโดให้ดีก่อนโอน เพราะจะมีสารพัดปัญหา 108 มากมาย ที่อาจเกิดขึ้นบ่อยครั้งหลังจากโอนบ้านหรือคอนโดได้เพียงไม่กี่ปี หรือบางคนยังไม่ทันได้เข้าอยู่ก็มีเรื่องต้องซ่อมเสียแล้ว
เข้าชม 106
อัพเดท : 30 ส.ค. 61, 10:06 น.
พฤติกรรมการโกงมี 2 แบบ แบบแรกคือตั้งใจโกง พยายามหาวิธีที่แยบยลแนบเนียนเพื่อให้ได้มาซึ่งผลประโยชน์ของตนเอง
เข้าชม 139
อัพเดท : 24 ส.ค. 61, 15:23 น.
การ ซื้อคอนโด ในปัจจุบันนี้ไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไปแล้ว เพราะปัจจุบันมีเทคโนโลยี Property Technology และข้อมูลในโลกอินเตอร์เน็ตมากมายเข้ามาช่วย ทั้งในด้านการหาข้อมูลโครงการ คำนวณด้านการเงิน
เข้าชม 89
อัพเดท : 24 ส.ค. 61, 16:41 น.
หลังจากที่เราตัดสินใจที่จะ ขายบ้าน ของเราและได้ทำการปรับปรุง ซ่อมแซม บ้านที่จะขายให้อยู่ในสภาพที่พร้อมขายแล้วนะคะ การเลือกช่องทางขายก็ถือเป็นอีกหนึ่งความสำคัญในการที่จะทำให้เรานั้นได้พบปะกับผู้ต้องการซื้อค่ะ
เข้าชม 77
อัพเดท : 20 ส.ค. 61, 11:12 น.
นอกจากการอยู่ในสถานะ ผู้เช่า บ้านเป็นที่อยู่อาศัยหลายๆคนยังสามารถอยู่ในสถานะของ ผู้ให้เช่า ได้อีกด้วย
เข้าชม 119
อัพเดท : 17 ส.ค. 61, 10:54 น.
ขั้นตอนสำคัญซึ่งจะเป็นขั้นตอนสุดท้าย ก่อนที่เราจะได้เงินก้อนออกมาใช้ในการซื้อ/โอน บ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของตัวเอง ซึ่งในขั้นตอนนี้ จะต้องใช้ หลักฐานประกอบคำขอกู้ ต่าง ๆ
เข้าชม 95
อัพเดท : 17 ส.ค. 61, 10:42 น.
เชื่อว่าหลาย ๆ ท่านที่ตัดสินใจซื้อห้องชุดในคอนโดมิเนียม และได้เข้าอยู่แล้วสักระยะหนึ่ง อาจจะเคยเจอปัญหาที่ว่า มีเจ้าของห้องชุดบางท่านในอาคารเดียวกัน ไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลาง ไม่ว่าเขาเหล่านั้นจะมีข้ออ้างเช่นไร แต่การกระทำเช่นนั้นถือว่ามีความผิดตามกฎหมาย
เข้าชม 115
อัพเดท : 09 ส.ค. 61, 09:33 น.
เมื่อตกลงปลงใจแล้วว่าจะซื้อ บ้านมือสอง เราก็ควรจะดูรายละเอียดและข้อแนะนำในการทำสัญญาจะซื้อจะขาย-สัญญาวางมัดจำ และข้อควรระวังในการซื้อบ้านมือสองกันก่อน
เข้าชม 75
อัพเดท : 08 ส.ค. 61, 15:02 น.
เมื่อคุณคิดจะซื้อคอนโดมิเนียม สิ่งแรกที่คุณควรคำนึงถึงก็คงหนีไม่พ้นเรื่อง ทำเล, งบประมาณ และขนาดพื้นที่ของห้องที่คุณต้องการซื้อ หลายท่านอาจจะเลือกคอนโดมิเนียมที่อยู่ใกล้กับที่ทำงาน บางท่านเลือกใกล้สถานศึกษา ตลอดไปจนถึงห้างสรรพสินค้า หรือ โรงพยาบาล
เข้าชม 190
อัพเดท : 29 มิ.ย. 61, 16:14 น.
เทคนิคการเลือกซื้อบ้านเดี่ยว
เข้าชม 357
อัพเดท : 04 เม.ย. 61, 17:24 น.