คู่มือซื้อขายบ้าน/คอนโด

บทความเรื่อง บ้าน, คอนโด และแวดวงอสังหาฯ ที่น่าสนใจ

ข้อแนะนำเบื้องต้นสำหรับคุณที่กำลังมองหาบ้านใหม่สักหลังจากโครงการบ้านจัดสรรเพื่อให้เป็นที่อยู่อาศัยอันอบอุ่นแก่ครอบครัว
เข้าชม 5210
อัพเดท : 06 ต.ค. 51, 01:00 น.
การพิจารณาเลือกซื้อบ้านนอกจากจะดูจากทำเล ความเชื่อมั่นในตัวผู้ประกอบการ หรือราคาที่น่าสนใจแล้ว อีกกลยุทธ์หนึ่งที่ผู้ประกอบการงัดออกมาใช้คือ “แบบบ้าน” ที่สวย ต้องตาต้องใจยามแรกพบนั่นเอง
เข้าชม 4531
อัพเดท : 06 ต.ค. 51, 01:00 น.
การจดทะเบียนนิติกรรมที่ดิน โดยปกติจะมีค่าใช้จ่ายที่เป็นมาตรฐานอยู่ 4 ส่วนด้วยกัน ประกอบด้วย
เข้าชม 5840
อัพเดท : 02 ต.ค. 51, 01:00 น.
การตัดสินใจซื้อบ้านหลังใหม่เป็นการแก้ปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยของสมาชิกในครอบครัว อย่างไรก็ตาม การ เลือกซื้อบ้านก็ต้องพิจารณาในพื้นฐานเดียวกัน ซึ่งพอจะสรุปเป็นข้อ ๆ ได้ดังนี้คือ
เข้าชม 5174
อัพเดท : 02 ต.ค. 51, 01:00 น.
บ้านเป็นเรื่องใหญ่ตัดสินใจให้ดีก่อนซื้อ
เข้าชม 10204
อัพเดท : 02 ต.ค. 51, 01:00 น.
การตัดสินใจซื้อที่ดิน บ้านจัดสรร หรือห้องชุด นอกเหนือจากพิจารณาถึงปัจจัยในเรื่องของราคา ทำเลและอีกจิปาถะ แล้วควรพิจารณาและให้ความสำคัญกับสัญญาที่ทำขึ้นด้วย
เข้าชม 14648
อัพเดท : 02 ต.ค. 51, 01:00 น.
เมื่อตัดสินใจซื้อบ้านในโครงการจัดสรร นอกจากการตรวจสอบก่อนการซื้อบ้านเพื่อป้องกันปัญหาการซื้อบ้านไม่ได้บ้านแล้ว หลังจากที่โครงการเริ่มลงมือก่อสร้าง ผู้ซื้อจำเป็นที่จะต้องตรวจสอบการก่อสร้างเป็นระยะๆ เพื่อให้การก่อสร้างเป็นไปตามมาตรฐาน และใช้วัสดุอุปกรณ์ที่ต
เข้าชม 5784
อัพเดท : 05 ก.ย. 51, 01:00 น.
สำหรับผู้ซื้อบ้าน เชื่อว่าหลายท่านยังคงมีความเข้าใจคลาดเคลื่อนไปบ้างในประเด็นของสิ่งอำนวยความสะดวก และสาธารณูปโภคในโครงการจัดสรร ซึ่งก็คงไม่ใช่เรื่องแปลกเพราะด้วยแรงโฆษณาของผู้ประกอบการหรือผู้ขาย ที่พยายามจะสื่อให้ผู้ซื้อบ้านเห็นว่าบ้านที่เสนอขายในโครงการ
เข้าชม 8927
อัพเดท : 05 ก.ย. 51, 01:00 น.
ถือว่าเป็นเรื่องปรกติวิสัยหากจะมีการโฆษณาขายสินค้าและบริการ ที่อวดอ้างสรรพคุณเกินความเป็นจริง แต่สำหรับการโฆษณาขายบ้าน ขายคอนโดมิเนียม การใช้ข้อความและภาพประกอบที่อาจก่อให้เกิดความเข้าใจที่คลาดเคลื่อนไปจากความเป็นจริงถือว่าเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมาย
เข้าชม 4660
อัพเดท : 05 ก.ย. 51, 01:00 น.
นับตั้งแต่พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 มีผลบังคับใช้ ในปี 2543 ซึ่งเป็นกฎหมายเกี่ยวกับการควบคุมผู้ประกอบการจัดสรรให้ดำเนินการอย่างเป็นธรรมและมีมาตรฐานเดียวกันทั่วประเทศ เพื่อป้องกันข้อพิพาท หรือข้อฟ้องร้องจากผู้ซื้อบ้านกรณีที่ได้รับการเอาเปรียบจ
เข้าชม 5183
อัพเดท : 05 ก.ย. 51, 01:00 น.
เมื่อพูดถึงเรื่องของปัญหา คงไม่มีใครต้องการให้เกิดขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยด้วยแล้ว เมื่อใดที่เกิดปัญหามักจะกลายเป็นข้อพิพาทระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย และหลายครั้งบานปลายจนการเป็นคดีถึงชั้นศาล ดังนั้นการหลีกเลี่ยงไม่ให้เกิดปัญหาจึงถือว่
เข้าชม 5899
อัพเดท : 05 ก.ย. 51, 01:00 น.
ปัญหาการซื้อบ้านที่สำคัญที่สุด คือ เมื่อจ่ายเงินก้อนโตซื้อหรือวางเงินดาวน์ไปแล้ว กลับไม่ได้บ้านอย่างที่คิดหรือคาดหมายเอาไว้ ปัญหาดังกล่าวเกิดขึ้นอย่างมากมายในช่วงที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บูม โดยมีกลุ่มที่อ้างตัวเป็นผู้ประกอบการพัฒนาโครงการจัดสรรหลอกขายบ้า
เข้าชม 10831
อัพเดท : 05 ก.ย. 51, 01:00 น.
คุณเป็นคนหนึ่งที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้าน หรือได้ตัดสินใจซื้อและผ่อนดาวน์ค่าซื้อบ้านมาระยะหนึ่งแล้ว ช่วงต่อมาคุณก็จะต้องหาเงินกู้ในส่วนที่ขาดเพื่อชำระราคาให้กับผู้ขาย ซึ่งในการกู้เงิน จำเป็นที่จะต้องกระทำอย่างรอบคอบ เพื่อให้ความฝันในการมีบ้านเป็นของตนเองเป็น
เข้าชม 15591
อัพเดท : 05 ก.ย. 51, 01:00 น.