ที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟราคาพุ่ง

เข้าชม 55
อัพเดท : 10 ต.ค. 61

ที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟราคาพุ่ง

BTS01

ผู้สื่อข่าวรายงานจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.)ว่าไตรมาส 3 ปีนี้ ภาพรวมดัชนีราคาห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลมีค่าอยู่ที่ 143 จุดเพิ่มขึ้น 11% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนเพิ่มขึ้น 2.8% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า เป็นผลมาจากโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าเส้นทางใหม่ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลมีความคืบหน้าการก่อสร้างไปมากจึงทำให้โครงการเปิดตัวใหม่ในไตรมาส3มีราคาสูงกว่าไตรมาสเดียวกันของปีก่อนในหลายพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าวิ่งผ่าน

ทั้งนี้ เมื่อแบ่งเป็นรายพื้นที่พบว่า ดัชนีราคาห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย ในกรุงเทพฯอยู่ที่143.8จุดเพิ่มขึ้น 11.7% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนเพิ่มขึ้น 3.3% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้าส่วนค่าดัชนีราคาห้องชุดใหม่ในจังหวัดนนทบุรีและสมุทรปราการมีค่าดัชนีอยู่ที่ 138.6 จุด เพิ่มขึ้น 8.0% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนและปรับเพิ่มขึ้น 8.0% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า

นอกจากนี้ยังพบว่าพื้นที่ที่ราคาห้องชุดใหม่ปรับเพิ่มขึ้นมากสุด 5 ลำดับได้แก่1.แนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์ เพิ่มขึ้น 35.7%เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนแต่ลดลง 1.7%เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า 2.เขตปทุมวัน เพิ่มขึ้น 34.9% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนและเพิ่มขึ้น0.1%เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า 3.เขตบางซื่อ-ดุสิตเพิ่มขึ้น 33.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนแต่ลดลง 3.7% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า 4.เขตห้วยขวาง-จตุจักร-ดินแดงเพิ่มขึ้น 30.8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนและเพิ่มขึ้น7.2%เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้าและ5.เขตสุขุมวิทตอนกลางเพิ่มขึ้น 16.7% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนแต่ลดลง 10.9% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้าขณะที่รูปแบบรายการส่งเสริมการขายส่วนใหญ่ 59% มีข้อเสนอเป็นของแถมเช่นเฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ไฟฟ้าฯลฯรองลงมา 20% เป็นส่วนลดเงินสดและ 20.9% เป็นการออกค่าธรรมเนียมการโอนให้กับลูกค้า

สำหรับไตรมาส 3 ปี ดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย ในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล 3 จังหวัด ประกอบด้วย ปทุมธานี สมุทรปราการ และนนทบุรี มีค่าดัชนีอยู่ที่ 123 จุดเพิ่มขึ้น 4.3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนและเพิ่มขึ้น 0.4% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้าและเมื่อแบ่งตามพื้นที่แล้วพบว่ากรุงเทพฯมีค่าดัชนี 122.5 จุดปรับเพิ่มขึ้น 4.1% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และปรับเพิ่มขึ้น 0.7% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ / reic.or.th

ดูบทความดีๆได้ที่ : www.thaihomeonline.com หรือ LINE@ : @thaihomeonline  ครบเครื่องเรื่องบ้าน คอนโด การลงทุน