ขายโรงงานผลิตอาหาร,ขายโรงงานผลิตอาหารเสริม,ขายโรงงานผลิตเครื่องสำอาง

เข้าชม 97 ครั้ง
อัพเดท 23 ธ.ค 61, 18:30 น.
เก็บเป็นประกาศโปรด

ประกาศขายโรงงานผลิตอาหาร,ขายโรงงานผลิตอาหารเสริม,ขายโรงงานผลิตเครื่องสำอาง

รายละเอียด
ขายโรงงานมาตรฐานสากล
GMP CODEX/HACCP/ISO

The New Chapter Of Ready Functions Factory (For Sale)

ขายโรงงานใหม่พร้อมระบบ GMP Cleanroom

บริบทใหม่ของโรงงานพร้อมระบบ..ที่
สามารถเริ่มต้นทำการผลิตสินค้าได้ทันที บนพื้นที่สีม่วง

ที่ที่สร้างความสำเร็จและความมั้นคงให้กับผู้ประกอบการ
ได้ในระยะยาวโดนเด่น พร้อมใช้ ทรงคุณค่า รังสรรค์เฉพาะ
อุตสาหกรรมอาหาร, ครีม, สบู่, อาหารเสริม, เครื่องสำอาง,
ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ และพลาสติก ด้วยไลน์ผลิตมาตรฐานสูง
ระบบ GMP CLEANROOM SYSTEM พร้อมสาธารณูปโภค
และ ฟังก์ชั่นครบครัน เครื่องปรับอาศขนาดใหญ่ เครื่องจักร
สำหรับบำบัดน้ำเสีย และอุปกรณ์ผลิตน้ำสะอาด โอกาสของ
การลงทุนที่ไม่ มีความเสี่ยง ลงตัวด้วย Design และ Size
อาคารผลิต ในเขตส่งเสริมการลงทุน BOI โซน 1 แหล่ง
อุตสาหกรรมขนาดใหญ่สามารถยื่นขอใบอนุญาตจัดตั้ง
โรงงาน ( รง.4 ) ได้ 100% ให้คุณต่อยอดทางธุรกิจ
ได้อย่างเหนือระดับ

ข้อมูลอาคาร
-โรงงานแบบ Stand Alone สวย ฮวงจุ้ยดี บนทำเล มีศักยภาพ
ถนนใกล้แหล่งความเจริญรอบด้าน โรงงานสูงโปร่งถูกออกแบบ
ก่อสร้างโดยวิศวกรให้ได้มาตรฐาน GMP STANDARD มาตรฐาน
ของสถานที่สามารถผลิตสินค้าเข้าขายในห้าง Modern Trade ต่างๆ
ได้ ตั้งแต่สร้างเสร็จมาอาคารนี้ยังไม่เคยเปิดใช้งานผลิต

ภายในด้านหน้าโรงงานมีออฟฟิศตกแต่งรูปแบบกระจกสวยงาม
สามารถติดชื่อบริษัทชื่อโรงงานได้ พื้นที่แบ่งเป็นสัดส่วนเป็นห้องๆ
ไว้สำหรับต้อนรับแขกและทำงาน พร้อมแอร์ฟรีทุกห้องหลายเครื่อง

รายละเอียดพื้นที่และโครงสร้างอาคาร
- ที่ดินโรงงานเนื้อที่รวมขนาด 1 ไร่.
- โรงงานมีพื้นที่ใช้สอยรวม ขนาด 1,000 ตรม.
- พื้นที่สำนักงาน Office พร้อมห้องน้ำ
- โครงสร้าง สูง 8-12 เมตร พร้อมหลังคา Metal Sheet บุด้วนฉนวน PE
- พื้นโรงงานแข็งแรง รองรับน้ำหนักได้ ( วางเครื่องจักรอุตสาหกรรมได้ )
- พื้นที่โรงานมีห้องแต่งตัวพนักงานฝ่ายผลิต และห้องกินข้าว
- พื้นที่โรงงานมี Warehouse และ Stock Room
- ยกพื้นสูงจากถนน และมีท่อระบายน้ำรอบโรงงาน

งานระบบภายในอาคารเจ้าของมีการลงทุนเพิ่มไปแพงมาก
มีให้พร้อมทุกอย่างตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่ดีในการผลิต GMP
ภายในไลน์ผลิตเป็น Clean Room / Processing Room

รายละเอียดแบบย่อ
- มีระบบไฟฟ้า ( ไฟฟ้า 3 เฟส มีตู้ Main Distribution Board )
- มีระบบแสสว่าง ( GMP )
- มีระบบพื้น ( เคลือบยับยั้งการเจริญเติบโตของแบคทีเรียและเชื้อรา )
- มีระบบน้ำภายใน ( น้ำสะอาดกรองละเอียด + แทงค์เก็บน้ำประปา )
- มีระบบบำบัดน้ำเสีย ( เครื่องบำบัดน้ำเสียกำหนดค่า BOD ได้ )
- มีระบบเครื่องปรับอากาศ ( AIR CONDITION ROOM )
- มีระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้ ( FIRE ALARM )
- มีระบบแก๊ส ( แก๊สโรงงานอุตสาหกรรม )

Business Amenities
-ถนนหน้าโรงงานการเป็นถนนคอนกรีต กว้างตลอดเส้น
รถบรรทุกตู้คอนเทนเนอร์ ขนาดใหญ่สามารถวิ่งเข้าออกได้

-ระบบบำบัดน้ำเสีย ออกแบบโดยวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ
เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมตามมาตรฐานกรมโรงงานอุตสาหกรรม

การเดินทางสะดวก
-ใกล้ศูนย์กระจายสินค้าของห้างสรรพสินค้าหลายห้าง
-เหมาะสำหรับธุรกิจ ที่ต้องการขายสินค้าเข้าห้าง หรือ
ผู้ผลิตที่ต้องการส่งออกสินค้า ไปขายต่างประเทศ

สนใจทรัพย์ติดต่อ
HODIS.AGENCY
Email: hodis.salesforce@gmail.com
รับฝากขาย-เช่า-เซ้ง-ขายฝากอสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
_________________________________________________________

Brand New Factory For Sale 1,000 sq.m. In Thailand.
-New development Factory With GMP Standard
-Ready Built Factory With GMP Standard
Near Logistics Center, Bangbo, Samutprakarn, Thailand.
Best location and easy access to expressway.

Specifications :
Factory Area : 1 rai.
Factory Space : 1,000 sq.m.
Furnished Office Area: 2 Storey
Ceiling Height: 8 - 12 m.
Electricity : 3 Phase
Building Details : Stand Alone
Car Parking and Loading space : more than 5 cars
Location : The property is located near Logistics Center,
Bangbo, Samutprakarn, Thailand. Close to Distribution Center

Primary information of the GMP systems :
- Clean Room / Processing Room
- Stock Room and Warehouse
- Food Grade Stainless Certificate

- Electricity systems
- (3 phase electrical cabinets Main Distribution Board)
- Lighting systems ( GMP STANDARD)
- Floor systems
- (coating inhibits the growth of bacteria and fungi)
- Water systems (water filter + water storage tank)
- Wastewater treatment plant systems
- (wastewater treatment machine has given the BOD)
- Conditioning systems ( air condition room )
- Fire alarm systems ( fire alarm )
- Gas systems (industrial gas)

The factory is utilized in producing many different kind
of products. This factory have fully function systems and
the building is design by engineer according to GMP, FDA
production standard. Suitable for operators, especially
producers of the food and beverage industries. Which is
also suitable for producing, supplementary food, skin care,
electronic parts, plastic parts

If you are looking to buy a factory in Thailand, let us be
your first choice. Our newly built factory is in a ready to
use condition. To be comprehensively well developed
area for industrial hub and nearest to Bangkok. Fast,
Simple, Flexible, Efficient way to manufacture in
Thailand. Ready to run business now.

PRICE FOR SALE : 38,000,000 THB (Thai Baht)

Contact Information:
E-mail: hodis.salesforce@gmail.com
_________________________________________________________________________

ข้อกำหนดหลักเกณฑ์วิธีการที่ดีเบื้องต้นของสถานที่ผลิตมาตารฐาน (GMP.HACCP.ISO)

1.สถานที่ตั้งตัวอาคารควรอยู่ในทำเลที่เหมาะสม แยกเป็นสัดส่วนจากบริเวณที่อยู่อาศัย

2.อาคารสถานที่ผลิตต้องออกแบบ และก่อสร้างให้เหมาะสม จัดให้มีพื้นที่มากเพียงพอที่
จะติดตั้งเครื่องมือ และอุปกรณ์ที่ใช้ในการผลิตพื้น ฝาผนัง และเพดานของอาคารควรทำด้วย
วัสดุที่คงทน พื้นผิวเรียบ ไม่ขรุขระ ไม่มีรอยแตกและสะดวกต่อการทำความสะอาดและบำรุง
รักษาง่าย

3.จัดให้มีแสงสว่าง ตามข้อกำหนดมาตรฐานการผลิต และการระบายอากาศที่เหมาะสมเพียง
พอสำหรับการปฏิบัติงานภายในอาคารสถานที่ผลิต

4.จัดให้มีการป้องกันสัตว์ และแมลงไม่ให้เข้าในบริเวณสถานที่ผลิต

5.มีห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า ห้องน้ำ ห้องส้วม ให้เหมาะสมกับจำนวนพนักงาน

6.ห้องหรือบริเวณผลิต และบรรจุ ต้องมีขนาดเหมาะสม ไม่เป็นทางผ่าน
ไปยังบริเวณอื่น ภายในห้องจัดให้มีโต๊ะสำหรับทำงานที่เหมาะสม

7.ห้องหรือบริเวณเก็บวัตถุดิบจะต้องแห้ง สะอาด มีการควบคุมอุณหภูมิ
ความชื้น ตามความจำเป็น

8.จัดให้มีบริเวณที่เป็นสัดส่วน สำหรับกักกันวัตถุดิบ วัสดุการบรรจุ รอการบรรจุ

9. มีสถานที่เฉพาะสำหรับเก็บวัตถุไวไฟ วัสดุที่ระเบิดง่าย วัตถุมีพิษ วัสดุการบรรจุ
ที่ไม่ได้มาตรฐาน หรือสินค้าที่เรียกคืนจากลูกค้า

10.จัดให้มีสถานที่ และอุปกรณ์ที่เหมาะสมในการวิเคราะห์คุณภาพวัตถุดิบ สินค้า
รอการบรรจุ ในกรณีที่ไม่สามารถจัดสถานที่และทำการวิเคราะห์ได้ อย่างน้อยจะ
ต้องมีหลักฐานแสดงการวิเคราะห์จากหน่วยงานที่เชื่อถือได้

11.การสุขาภิบาล (Sanitation) สถานที่ผลิตจะต้องมีระบบการควบคุมดูแลในเรื่อง
การรักษาความสะอาดอย่างถูกจะต้องจัดให้เป็นระเบียบ สะอาด ปราศจากสิ่งสกปรก
และสัตว์ซึ่งเป็นพาหะของโรค

12.ไม่กระทำการใดๆที่ไม่ถูกสุขลักษณะเป็นต้นว่า รับประทานอาหาร สูบบุหรี่ เก็บอาหาร
หรือเครื่องดื่ม และเก็บสิ่งของที่ไม่เกี่ยวข้องกับสินค้าไว้ภายในสถานที่

13.จัดให้มีห้องส้วม และอ่างล้างมือสำหรับผู้ปฏิบัติงาน ห้องส้วมต้องถูกสุขลักษณะ มีอุปกรณ์
เครื่องใช้สำหรับทำความสะอาด และฆ่าเชื้อตามความจำเป็น

14.ควรมีมาตรการที่ดีในการควบคุมของเสีย วัตถุอันตราย มลสารอื่นๆรวมทั้งกาก ตะกอน
หรือสิ่งตกค้างจากสิ่งเหล่านั้น ที่ถูกปล่อยออกจากสถานที่ผลิต ซึ่งก่อให้เกิดหรืออาจก่อให้
เกิดผลกระทบต่อคุณภาพสิ่งแวดล้อม หรือภาวะที่เป็นพิษต่อสุขอนามัยของประชาชนตาม
พระราชบัญญัติส่งเสริม และรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ พ.ศ. 2535

15.จัดให้มีภาชนะรองรับขยะมูลฝอยที่มีฝาปิด ในจำนวนที่เพียงพอ และมีระบบกำจัดขยะ
มูลฝอยที่เหมาะสม ตามข้อกฎหมาย

16.จัดให้มีระบบระบายน้ำทิ้ง และสิ่งโสโครกในลักษณะที่เหมาะสม ตามข้อกฎหมาย

17.จัดให้มีมาตรการเพื่อความปลอดภัย มีทางออกฉุกเฉินให้เพียงพอ
กับจำนวนคนงาน พร้อมทั้งมีป้ายแสดงทางออกที่เห็นได้ง่าย ตามข้อกฎหมาย

18.มีสัญญาณแจ้งเหตุอันตรายทั่วโรงงานตามข้อกฎหมาย

19.มีเครื่องดับเพลิงหรือสิ่งอื่นที่ใช้ในการดับเพลิงจำนวนเพียงพอแก่สภาพ
ตลอดจนจัดให้มีการป้องกันอัคคีภัยโดยวิธีอื่นด้วย ตามข้อกฎหมาย

20.มีสถานที่และอุปกรณ์ที่จำเป็นสำหรับใช้ในการปฐมพยาบาล
______________________________________________________________________________

มาตรฐาน GMP และ HACCP สำคัญอย่างไร ? ทำไมผู้ประกอบการจำเป็นต้องรู้

อันตรายในอาหารเป็นสิ่งที่ไม่สามารถมองเห็นหรือสัมผัสได้ง่าย ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อร่างกายจนถึงขั้นแก่ชีวิต ทำให้นานาประเทศเริ่มหันมาตื่นตัวกับความปลอดภัยในอาหารหรือแม้แต่อาหารเสริมสุขภาพ โดย มาตรฐาน GMP และ HACCP เป็นมาตรฐานสากลที่ได้รับการยอมรับระดับโลก

ในปัจจุบันประเทศไทยถูกผลักดันจากนานาชาติให้ผู้ผลิตอาหารต้องนำระบบ GMP/HACCP มาใช้ในการควบคุมการผลิต เพื่อความปลอดภัยของผู้บริโภค เพื่อการันตีว่าสินค้าได้ผ่านการตรวจสอบความปลอดภัยแล้ว จึงสามารถสร้างความมั่นใจให้แก่ผู้บริโภคได้
______________________________________________________________________________

GMP (Good Manufacturing Practice)

หมายถึง หลักเกณฑ์และวิธีการที่ดีในการผลิตอาหาร จัดทำขึ้นโดยหน่วยงานมาตรฐานอาหารระหว่างประเทศ หรือ โคเด็กซ์ (CODEX) ให้สมาชิกทั่วโลกใช้เป็นแนวทางในการปฏิบัติ เพื่อความปลอดภัยของผู้บริโภค ซึ่ง GMP เป็นเกณฑ์ หรือข้อกำหนดพื้นฐานที่จำเป็นในการผลิตและควบคุม ให้ผู้ผลิตปฏิบัติตามและทำให้สามารถผลิตอาหารได้อย่างปลอดภัยมีเนื้อหาคลอบคลุม 6 ประการ ดังนี้

1. สุขลักษณะของสถานที่ตั้งและอาคารผลิต
2. เครื่องมือ เครื่องจักร และอุปกรณ์ ที่ใช้ในการผลิต
3. การควบคุมกระบวนการผลิต
4. การสุขาภิบาล
5. การบำรุงรักษาและการทำความสะอาด
6. บุคลากร

GMP เป็นระบบประกันคุณภาพที่มีการปฏิบัติและพิสูจน์แล้วจากกลุ่มนักวิชาการด้านอาหารทั่วโลก ว่าสามารถทําให้อาหารเกิดความปลอดภัย เป็นที่เชื่อถือยอมรับจากผู้บริโภค โดยอาศัยหลายปัจจัยที่เชื่อมโยง สัมพันธ์กัน ดังนั้นหากยิ่งสามารถปฏิบัติตามแนวทางที่กําหนดได้ทั้งหมด ก็จะทําให้อาหารมีคุณภาพมาตรฐาน และมีความปลอดภัยมากที่สุด หลักการของ GMP จึงครอบคลุมตั้งแต่สถานที่ตั้งของสถานประกอบการ โครงสร้างอาคาร กระบวนการผลิตที่ดีมีความปลอดภัย และมีคุณภาพได้มาตรฐานทุกขั้นตอน นับตั้งแต่เริ่มต้นวางแผนการผลิต ระบบควบคุมตั้งแต่วัตถุดิบ ระหว่างการผลิต ผลิตภัณฑ์สําเร็จรูป การจัดเก็บ การควบคุมคุณภาพ และ การ ขนส่งจนถึงผู้บริโภค มีระบบบันทึกข้อมูล ตรวจสอบและติดตามผลคุณภาพผลิตภัณฑ์รวมถึงระบบการจัดการ 2 ที่ดีในเรื่องสุขอนามัย (Sanitation และ Hygiene) ทั้งนี้เพื่อให้ผลิตภัณฑ์ขั้นสุดท้ายมีคุณภาพและความ ปลอดภัยเป็นที่มั่นใจเมื่อถึงมือผู้บริโภค และ GMP ยังเป็นระบบประกันคุณภาพพื้นฐานก่อนที่จะพัฒนาไปสู่ ระบบประกันคุณภาพอื่น ๆ ต่อไป เช่น HACCP (Hazards Analysis and Critical Control Points) และ ISO 9000 อีกด้วย
______________________________________________________________________________

HACCP (Hazard Analysis and Critical Control Point)

HACCP เป็นมาตรฐานการผลิต ที่มีมาตรการป้องกันอันตราย ที่ผู้บริโภคอาจได้รับจากการบริโภคอาหาร โดยเป็นการวิเคราะห์อันตราย จุดควบคุมวิกฤต เป็นแนวคิดเกี่ยวกับมาตรการป้องกันอันตราย ที่อาจเกิดขึ้น ในแต่ละขั้นตอนของการดำเนินกิจกรรมใด ๆ โดยมีกระบวนการดำเนินงานเชิงวิทยาศาสตร์ ซึ่งมีการศึกษาถึงอันตราย และหาวิธีการป้องกันไว้ล่วงหน้า รวมทั้งมีการควบคุม และเฝ้าระวัง เพื่อให้แน่ใจว่ามาตรการป้องกัน ที่กำหนดขึ้นนั้น มีประสิทธิภาพตลอดเวลา โดยที่มาของการเปลี่ยนแนวคิด HACCP ให้เป็นวิธีปฏิบัติในอุตสาหกรรมอาหารเกิดขึ้นตั้งแต่ปี พ.ศ. 2502 โดยบริษัทพิลสเบอรี่ในสหรัฐอเมริกา ต้องการระบบงานที่สามารถใช้สร้างความเชื่อมั่นในความปลอดภัยสำหรับการผลิตอาหาร ให้แก่นักบินอวกาศในโครงการขององค์การนาซ่า แห่งสหรัฐอเมริกา

หลักการสำคัญของระบบ HACCP

การวิเคราะห์อันตราย จากผลิตภัณฑ์นั้น ๆ ที่อาจมีต่อผู้บริโภค
การกำหนดจุดควบคุมวิกฤต ในกระบวนการผลิตให้อยู่ในค่า หรือลักษณะที่กำหนดไว้ ซึ่งจะลดการเกิดอันตรายจากผลิตภัณฑ์นั้นได้
การกำหนดค่าวิกฤต ณ จุดควบคุมวิกฤต เพื่อให้แน่ใจว่าจุดควบคุมวิกฤต อยู่ภายใต้การควบคุม
ทำการเฝ้าระวัง โดยกำหนดขึ้นอย่างเป็นระบบ มีแผนการตรวจสอบ หรือเฝ้าสังเกตการณ์ และบันทึกข้อมูล
กำหนดมาตรการแก้ไข สำหรับข้อบกพร่อง และใช้มาตรการนั้นทันที กรณีที่พบว่า จุดควบคุมวิกฤตไม่อยู่ภายใต้ การควบคุม
ทบทวนประสิทธิภาพ ของระบบ HACCP ที่ใช้งานอยู่ รวมทั้งใช้ผล การวิเคราะห์ทดสอบ ทางห้องปฏิบัติการเพื่อประกอบการพิจารณา
จัดทำระบบบันทึก และเก็บรักษาข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการผลิต
SEX63259
38,000,000 บาท
1000 ตารางเมตร
2 ชั้น
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
  • ลานจอดรถใต้ดิน
  • ลานจอดรถ
  • สนามบาส
  • สนามเด็กเล่น
  • สนามกอล์ฟ
  • สนามเทนนิส
  • สวนสาธารณะ
  • ฟิตเนส
  • ห้องประชุม
  • ห้องเล่นเกมส์
  • จากุชชี่
  • ซัก อบ รีด
  • ห้องสมุด
  • กล้องวงจรปิด
  • สระว่ายน้ำ
  • สโมสร
  • อ่างแช่น้ำ
  • สปา
  • ห้องอบซาวน่า
  • คาราโอเกะ
  • คลับเฮ้าส์
  • เครื่องปรับอากาศ
  • เคเบิ้ลทีวี
  • เครื่องทำน้ำอุ่น
  • ร้านค้า
  • ร้านอาหาร
  • ร้านเสริมสวย
  • ร้านอินเตอร์เน็ต
  • ร้านกาแฟ
  • Hi-Speed อินเตอร์เน็ต
ข้อมูลติดต่อ
00
hodis.salesforce@gmail.com