ขายที่ดิน ใกล้ มหาวิทยาลัยรังสิต เนื้อที่ 1-1-10.8 ไร่ สามารถทำ ตึก 9 ชั้น ได้ 2 อาคาร

เข้าชม 212 ครั้ง
อัพเดท 25 ก.ย. 62, 10:37 น.
เก็บเป็นประกาศโปรด

ประกาศขายที่ดิน ใกล้ มหาวิทยาลัยรังสิต เนื้อที่ 1-1-10.8 ไร่ สามารถทำ ตึก 9 ชั้น ได้ 2 อาคาร

รายละเอียด
ขายที่ดิน ใกล้ มหาวิทยาลัยรังสิต เนื้อที่ 1-1-10.8 ไร่ สามารถทำ ตึก 9 ชั้น ได้ 2 อาคาร

Video Present ที่ดินใกล้ ม รังสิต :
https://www.youtube.com/watch?v=wArOSMp3EHo


ถนนนาวงพัฒนา ตำบล หลักหก อำเภอเมืองปทุมธานี ปทุมธานี 12000

รายละเอียด

หน้ากว้าง 50 เมตร ลึก 40 เมตร

ทำได้ 8-9 ชั้น สบายๆ ได้ 2 ตึก

ขาย ตรว. ละ 87,000 บาท รวมค่าโอนให้ รวมทั้งแปลง  1-1-10.8 ไร่ ขายในราคา 44,439,600 บาท รวมโอนให้

 

หน้ากว้าง 50 เมตร หน้าลึก 40 เมตร (สร้างตึก 8-9 ชั้น ได้ 2 อาคาร) เฉลี่ยกลมๆ ได้ อาคารละมากกว่า 100 ห้อง
***ตามหลัก หากเกิน 79 ห้อง ต่ออาคาร ต้องขอ EIA แต่ทางเรามีวิธี ที่ทำให้รวดเร็วขึ้น***

รายละเอียดการคำนวณ
- ที่ดินขนาด 50*40 เมตร
- ติดถนนโครงการกว้างประมาณ 10 เมตร (มีจดภาระจำยอมทางเข้าออกและการเดินน้ำไฟให้เรียบร้อย)
- สามารถทำได้ 9 ชั้น 2 อาคาร ศักยภาพต่อตึก สามารถทำได้ ตึกละมากกว่า 100 ห้อง โดยมีพื้นที่สำหรับ ฟิตเนส Lobby  (ชั้นนึงสามารถทำได้ประมาณ 20 ห้อง คำนวณ กรณีห้องขนาด 9*3 (27 ตรม.))
- หากหัก ระยะร่นหน้าหลัง และข้างออก ทรงตึกจะมีขนาดตึกละ (ก*ย)20*35 เมตร ทำได้ 2 ตึก

ศักยภาพค่าเช่าที่สามารถทำได้ (ตรวจสอบจากตึกบริเวณข้างเคียง ที่มี ส่วนกลาง ฟิตเนส Lobby)
- ขนาด 29 ตรม. ค่าเช่าประมาณ 6,500 บาท / เดือน
- ขนาด 32 ตรม. ค่าเช่าประมาณ 7,000 บาท / เดือน
- กรณีห้องมุม ขนาด 32-35 ตรม. ค่าเช่าประมาณ 7,500-8,000 บาท / เดือน
- ห้อง Size ใหญ่ ประมาณ 50 ตรม. ค่าเช่าประมาณ 15,000 บาท / เดือน

****อัตราการเข้าพักของ หอพัก ที่มีส่วนกลาง เฉลี่ยประมาณ 90 -95%

ประมาณการกำไรหลังหักค่าใช้จ่าย ต่อเดือนที่สามารถทำได้ เท่ากับ 1,100,000 – 1,300,000 บาท ต่อเดือน

**** หมายเหตุ กรณีที่ดัดแปลง ทำเป็นศูนย์พักผู้สูงอายุ สำหรับชาวต่างประเทศ สามารถทำกำไรได้เพิ่มอีกเท่าตัว


สอบถามข้อมูลด้านการลงทุน ติดต่อ
คุณโม 094-782-2354
Line ID = @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
ERA ThaiPropertyInvestor

--------------------------------------
สนใจอสังหาฯ เพื่อการลงทุนเพิ่มเติม ติดตามที่
www.thaipropertyinvestor.net/investmentproperty

ขอบคุณครับ
ETE62357
44,439,600 บาท
-
-
นาวงพัฒนา
12345
__undefine ตารางเมตร
1 ไร่ 1 งาน 10 ตร.ว.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
  • ลานจอดรถใต้ดิน
  • ลานจอดรถ
  • สนามบาส
  • สนามเด็กเล่น
  • สนามกอล์ฟ
  • สนามเทนนิส
  • สวนสาธารณะ
  • ฟิตเนส
  • ห้องประชุม
  • ห้องเล่นเกมส์
  • จากุชชี่
  • ซัก อบ รีด
  • ห้องสมุด
  • กล้องวงจรปิด
  • สระว่ายน้ำ
  • สโมสร
  • อ่างแช่น้ำ
  • สปา
  • ห้องอบซาวน่า
  • คาราโอเกะ
  • คลับเฮ้าส์
  • เครื่องปรับอากาศ
  • เคเบิ้ลทีวี
  • เครื่องทำน้ำอุ่น
  • ร้านค้า
  • ร้านอาหาร
  • ร้านเสริมสวย
  • ร้านอินเตอร์เน็ต
  • ร้านกาแฟ
  • Hi-Speed อินเตอร์เน็ต
แผนที่ (Google Map)
ข้อมูลติดต่อ
0947822354
Thpropertyinvestor@gmail.com